Å R S R E D O V I S N I N G
för
Xcavator fastigheter AB

Org.nr. 559183-5524

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Xcavator fastigheter AB
 Org.nr. 559183-5524

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Företagets verksamhet är äga och förvalta fastigheter och lokaler samt hus Snickeritjänster samt allt inom bygg.

Företagets säte är Gävle.


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020 2018/2019
Nettoomsättning -1 355 359 405 621 416 142 171 095
Res. efter finansiella poster -3 257 548 -600 102 -69 150 617 -133 564
Soliditet (%) 35,01 11,87 33,29 33,61 32,68

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 146 967 -202 097 -600 102 1 394 768
Balanseras i ny räkning -600 102 600 102 0
Årets resultat -3 257 548 -3 257 548
Belopp vid årets utgång 50 000 2 146 967 -802 199 -3 257 548 -1 862 780

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 5 197 801
årets förlust -3 257 548
1 940 253
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 940 253
1 940 253

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Xcavator fastigheter AB
 Org.nr. 559183-5524

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning -1 355 359
Övriga rörelseintäkter 139 356 0
139 355 355 359

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -2 396 257 -39 947
Övriga externa kostnader -530 200 -444 679
Personalkostnader 0 -65 710
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -289 712 -254 545
-3 216 169 -804 881

Rörelseresultat -3 076 814 -449 522

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 218 47
Räntekostnader och liknande resultatposter -180 952 -150 627
-180 734 -150 580

Resultat efter finansiella poster -3 257 548 -600 102


Årets resultat -3 257 548 -600 102
Sida 3 av 8
Xcavator fastigheter AB
 Org.nr. 559183-5524

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 805 709 10 961 421
Inventarier, verktyg och installationer 3 512 167 646 167
11 317 876 11 607 588

Summa anläggningstillgångar 11 317 876 11 607 588

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 33 885 124 681
33 885 124 681

Kassa och bank
Kassa och bank 462 227 10 548
Summa kassa och bank 462 227 10 548

Summa omsättningstillgångar 496 112 135 229

SUMMA TILLGÅNGAR 11 813 988 11 742 817
Sida 4 av 8
Xcavator fastigheter AB
 Org.nr. 559183-5524

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 4 2 146 967 2 146 967
2 196 967 2 196 967

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 197 801 -202 097
Årets resultat -3 257 548 -600 102
1 940 253 -802 199

Summa eget kapital 4 137 220 1 394 768

Långfristiga skulder

 5
Skulder till kreditinstitut 0 3 298 500
Summa långfristiga skulder 0 3 298 500

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 0 126 000
Leverantörsskulder 0 592 926
Skulder till koncernföretag 7 491 313 6 291 182
Aktuella skatteskulder 5 455 5 455
Övriga skulder 180 000 33 986
Summa kortfristiga skulder 7 676 768 7 049 549

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 813 988 11 742 817
Sida 5 av 8
Xcavator fastigheter AB
 Org.nr. 559183-5524

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 40
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och maskiner 5
Markinventarier 20
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 6 av 8
Xcavator fastigheter AB
 Org.nr. 559183-5524

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 11 454 581 6 300 000
Inköp 0 5 154 581
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 11 454 581 11 454 581

Ingående avskrivningar -493 160 -337 448
Årets avskrivningar -117 108 -155 712
Utgående ackumulerade avskrivningar -610 268 -493 160


Utgående redovisat värde 10 844 313 10 961 421
Redovisat värde byggnader 10 544 793 10 661 901
Redovisat värde mark 299 520 299 520
10 844 313 10 961 421
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 1 091 000 1 091 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 745 000 0
Inköp 0 745 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 745 000 745 000

Ingående avskrivningar -98 833 0
Årets avskrivningar -134 000 -98 833
Utgående ackumulerade avskrivningar -232 833 -98 833

Utgående redovisat värde 512 167 646 167

Sida 7 av 8
Xcavator fastigheter AB
 Org.nr. 559183-5524

NOTER
Not 4 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 2 146 967 2 146 967
Årets uppskrivning 0 0
Belopp vid årets utgång 2 146 967 2 146 967
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 0 504 000
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 0 2 794 500
0 3 298 500
Not 6 Koncernförhållanden
Bolaget är helägt dotterbolag till Xcavator Invest AB (559184-3908) som i sin tur är dotterbolag till X-cavator i Gävle AB (559074-6797).
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Gävle 

Sida 8 av 8