Årsredovisning för

Chatila Fastigheter AB

559183-4659

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Chatila Fastigheter AB, 559183-4659, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna fastigheter samt handel med värdepapper. Företaget har under oktober månad år 2025 bytt namn från WEFOLL Villan AB till Chatila Fastigheter AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	310 000	251 050	375 750	120 000
Resultat efter finansiella poster	-113 993	-235 668	-103 727	-278 977
Soliditet %	1,1	0,2	3,5	3,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	950 000	-756 255	-235 668
Balanseras i ny räkning			-235 668	235 668
Erhållna aktieägartillskott			160 000
Årets resultat				-113 993
Belopp vid årets utgång	50 000	950 000	-831 923	-113 993

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-831 923
Årets resultat	-113 993
Summa	-945 916

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-945 916
Summa	-945 916

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		310 000	251 050
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		310 000	251 050
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-143 648	-173 638
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-125 506	-129 280
Summa rörelsekostnader		-269 154	-302 918
Rörelseresultat		40 846	-51 868
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5	20
Räntekostnader och liknande resultatposter		-154 844	-183 820
Summa finansiella poster		-154 839	-183 800
Resultat efter finansiella poster		-113 993	-235 668
Resultat före skatt		-113 993	-235 668
Årets resultat		-113 993	-235 668

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 798 203	2 825 489
Inventarier, verktyg och installationer		1 956 376	2 087 157
Summa materiella anläggningstillgångar		4 754 579	4 912 646
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		0	13 172
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	13 172
Summa anläggningstillgångar		4 754 579	4 925 818
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	1 500
Övriga fordringar		4	9 432
Summa kortfristiga fordringar		4	10 932
Kassa och bank
Kassa och bank		36 805	8 163
Summa kassa och bank		36 805	8 163
Summa omsättningstillgångar		36 809	19 095
SUMMA TILLGÅNGAR		4 791 388	4 944 913

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		950 000	950 000
Summa bundet eget kapital		1 000 000	1 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-831 923	-756 255
Årets resultat		-113 993	-235 668
Summa fritt eget kapital		-945 916	-991 923
Summa eget kapital		54 084	8 077
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	2 576 582	2 614 382
Skulder till koncernföretag		2 092 526	0
Övriga skulder		0	2 252 526
Summa långfristiga skulder		4 669 108	4 866 908
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		37 800	37 800
Leverantörsskulder		15 322	8 729
Skatteskulder		10 074	18 399
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 000	5 000
Summa kortfristiga skulder		68 196	69 928
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 791 388	4 944 913

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	2 928 982	2 928 982
Utgående anskaffningsvärden	2 928 982	2 928 982
Ingående avskrivningar	-103 493	-76 207
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-27 286	-27 286
Utgående avskrivningar	-130 779	-103 493
Redovisat värde	2 798 203	2 825 489

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 577 908	4 715 708

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31
Fastighetsinteckningar	3 782 000	3 782 000
Summa ställda säkerheter	3 782 000	3 782 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Fokusk AB	559394-9471	Örebro

Kommentar till not

Den 1 augusti 2025 såldes samtliga aktier i bolaget till Fokusk AB. Bolaget ingår därför inte längre i tidigare ägarstruktur.