2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559183-39092022-01-012022-12-31 559183-39092021-01-012021-12-31 559183-39092020-01-012020-12-31 559183-39092018-12-042019-12-31 559183-39092022-12-31 559183-39092021-12-31 559183-39092020-12-31 559183-39092019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Fyrhuset

 

559183-3909

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Fyrhuset

Org.nr 559183-3909

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Fyrhuset avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och äger fastigheten Fyskeppet 1, bolaget är
helägt dotterbolag till Ramstedt Gruppen AB, org nr 556769-5563 med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

Nettoomsättning

3 824

3 460

3 407

2 166

 

Resultat efter finansiella poster

1 648

1 426

157

218

 

Soliditet (%)

1,1

1,3

1,3

0,3

 

Balansomslutning

80 532

80 261

79 455

79 276

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

928 132

-5 756

972 376

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 756

5 756

0

Årets resultat

 

 

-122 966

-122 966

Belopp vid årets utgång

50 000

922 376

-122 966

849 410

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 050 000 (1 050 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   922 376
årets förlust   -122 966
  799 410

disponeras så att

i ny räkning överföres   799 410
  799 410

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Fyrhuset

Org.nr 559183-3909

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 824 298

 

3 460 303

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 107

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 832 405

 

3 460 303

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-5 012

 

Övriga externa kostnader

 

-733 736

 

-556 053

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-769 692

 

-769 692

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 503 428

 

-1 330 757

 

Rörelseresultat

 

2 328 977

 

2 129 546

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 070

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-686 295

 

-703 400

 

Summa finansiella poster

 

-681 225

 

-703 400

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 647 752

 

1 426 146

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 652 050

 

-1 431 902

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 652 050

 

-1 431 902

 

Resultat före skatt

 

-4 298

 

-5 756

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-118 668

 

0

 

Årets resultat

 

-122 966

 

-5 756

 

Fastighets AB Fyrhuset

Org.nr 559183-3909

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

75 423 864

 

76 193 556

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

75 423 864

 

76 193 556

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

75 423 864

 

76 193 556

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

324 441

 

468 422

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 720 000

 

2 720 000

 

Övriga fordringar

 

29 784

 

37 227

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 876

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 096 101

 

3 225 649

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 011 837

 

842 240

 

Summa kassa och bank

 

2 011 837

 

842 240

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 107 938

 

4 067 889

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

80 531 802

 

80 261 445

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Fyrhuset

Org.nr 559183-3909

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

922 376

 

928 132

 

Årets resultat

 

-122 966

 

-5 756

 

Summa fritt eget kapital

 

799 410

 

922 376

 

Summa eget kapital

 

849 410

 

972 376

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

54 038

 

54 038

 

Summa obeskattade reserver

 

54 038

 

54 038

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

46 879 000

 

47 915 000

 

Övriga skulder

 

0

 

8 107

 

Summa långfristiga skulder

 

46 879 000

 

47 923 107

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 036 000

 

1 036 000

 

Leverantörsskulder

 

40 471

 

55 593

 

Skulder till koncernföretag

 

31 197 032

 

29 488 831

 

Skatteskulder

 

-98 348

 

247 976

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

574 199

 

483 524

 

Summa kortfristiga skulder

 

32 749 354

 

31 311 924

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

80 531 802

 

80 261 445

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Fyrhuset

Org.nr 559183-3909

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

78 304 266

78 304 266

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

78 304 266

78 304 266

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 110 710

-1 341 018

 

Årets avskrivningar

-769 692

-769 692

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 880 402

-2 110 710

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 423 864

76 193 556

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-686 295

-703 400

 

 

-686 295

-703 400

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Fastighets AB Fyrhuset

Org.nr 559183-3909

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Följande belopp ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

42 735 000

43 771 000

 

 

42 735 000

43 771 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 47 915 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

46 879 000

47 915 000

 

 

46 879 000

47 915 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 036 000

1 036 000

 

 

1 036 000

1 036 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Inga

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

51 800 000

51 800 000

 

 

51 800 000

51 800 000