2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559183-38912025-01-012025-12-31 559183-38912024-01-012024-12-31 559183-38912023-01-012023-12-31 559183-38912022-01-012022-12-31 559183-38912025-12-31 559183-38912024-12-31 559183-38912023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Flow Fastighetsvärden AB

 

559183-3891

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Flow Fastighetsvärden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet har varit att äga och förvalta aktier i dotterbolag, men har numera en vilande
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-3 546

-1 099

-726

-2 291

 

Soliditet (%)

54,3

52,9

54,7

54,7

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

97 487

59 574 243

11 954 880

5 561 848

77 188 458

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

5 561 848

-5 561 848

0

Årets resultat

 

 

 

8 032 878

8 032 878

Belopp vid årets utgång

97 487

59 574 243

17 516 728

8 032 878

85 221 336

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   59 574 243
balanserad vinst   17 516 727
årets vinst   8 032 878
  85 123 848

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   85 123 848
  85 123 848

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1

 

1

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-7 598

 

-12 212

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-383

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-1 913

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 598

 

-14 508

 

Rörelseresultat

 

-7 597

 

-14 507

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

477 693

 

2 918 018

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-4 015 987

 

-4 002 935

 

Summa finansiella poster

 

-3 538 294

 

-1 084 917

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 545 891

 

-1 099 424

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

11 369 856

 

10 439 219

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

2 334 949

 

-2 334 949

 

Summa bokslutsdispositioner

 

13 704 805

 

8 104 270

 

Resultat före skatt

 

10 158 914

 

7 004 846

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 126 036

 

-1 442 998

 

Årets resultat

 

8 032 878

 

5 561 848

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

110 142 164

 

110 142 164

 

Fordringar hos koncernföretag

7

5 940 322

 

6 072 791

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

116 082 486

 

116 214 955

 

Summa anläggningstillgångar

 

116 082 486

 

116 214 955

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

24 981 899

 

27 065 370

 

Övriga fordringar

 

260 994

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 460 063

 

5 852 369

 

Summa kortfristiga fordringar

 

31 702 956

 

32 917 739

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 216 516

 

403 272

 

Summa kassa och bank

 

9 216 516

 

403 272

 

Summa omsättningstillgångar

 

40 919 473

 

33 321 010

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

157 001 958

 

149 535 965

 

 

 

 

 

 

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

97 487

 

97 487

 

Summa bundet eget kapital

 

97 487

 

97 487

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

59 574 243

 

59 574 243

 

Balanserat resultat

 

17 516 727

 

11 954 879

 

Årets resultat

 

8 032 878

 

5 561 848

 

Summa fritt eget kapital

 

85 123 847

 

77 090 970

 

Summa eget kapital

 

85 221 334

 

77 188 457

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

2 334 949

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

2 334 949

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder till koncernföretag

8

8 547 870

 

8 547 870

 

Summa långfristiga skulder

 

8 547 870

 

8 547 870

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder till koncernföretag

 

61 106 717

 

57 209 083

 

Skatteskulder

 

2 126 037

 

4 255 606

 

Summa kortfristiga skulder

 

63 232 754

 

61 464 689

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

157 001 958

 

149 535 965

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciperna är oförändrade i jämförelse med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: 3-5 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till PHM Sweden AB, org.nr 559206-7952 med säte i Stockholm.
PHM Sweden AB ingår i en koncern där PHM Group Topco OY, org.nr 3123809-7, upprättar
koncernredovisning för den största koncernen. Det utländska moderföretagets koncernredovisning finns
att tillgå hos PHM Group Topco OY.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

475 226

2 918 018

 

Ränteintäkter skatter och avgifter, ej skattepliktig)

2 467

0

 

 

477 693

2 918 018

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

3 897 634

4 002 935

 

Övriga räntekostnader

118 353

0

 

 

4 015 987

4 002 935

 

 

 

 

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

12 245

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-12 245

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-9 950

 

Försäljningar/utrangeringar

 

10 333

 

Årets avskrivningar

0

-383

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

Bolaget äger samtliga aktier i:-PartHalmstad Fastighetsförvaltning, org.nr. 556945-0587, med säte i
Halmstad-Driftia Förvaltning AB, org.nr 556469-2951, med säte i Stockholm-Driftia El AB, org.nr
559043-8684, med säte i Stockholm.-Hemma Bäst BidCo AB, org.nr 559189-7839, med säte i
Stockholm-FF-Fastighetsservice AB, org.nr 556194-4678 med säte i Norrköping.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

110 142 163

74 521 323

 

Förvärv

 

35 620 840

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

110 142 163

110 142 163

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

110 142 163

110 142 163

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

Fordringar hos koncernföretag för 2025 avser lång och kortfristiga fordringar hos koncernföretag samt
förutbetalda och upplupna intäkter

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 072 791

6 072 791

 

Tillkommande fordringar

31 441 962

 

 

Avgående fordringar

-132 469

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 382 284

6 072 791

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 382 284

6 072 791

 

 

 

 

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga långfristiga skulder till koncernföretag

-8 547 870

-8 547 870

 

 

-8 547 870

-8 547 870

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Aktier i dotterbolag

35 620 840

35 620 840

 

 

35 620 840

35 620 840

 

 

 

 

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-20

 

Azets Revision & Rådgivning