2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559183-38912024-01-012024-12-31 559183-38912023-01-012023-12-31 559183-38912022-01-012022-12-31 559183-38912021-01-012021-12-31 559183-38912024-12-31 559183-38912023-12-31 559183-38912022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Flow Fastighetsvärden AB

 

559183-3891

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Flow Fastighetsvärden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet har varit att äga och förvalta aktier i dotterbolag, samt tillhandahålla administrativa
tjänster och samordna de verksamheter som bedrivs av bolagets dotterbolag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har Flow Fastighetsvärden AB förvärvat FF- fastighetsservice AB från
dotterbolaget Hemma Bidco Bäst AB org.nr 559189-7839.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

3 625

 

Resultat efter finansiella poster

-1 099

-726

-2 291

-4 079

 

Soliditet (%)

52,9

54,7

54,7

51,7

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

97 487

59 574 243

-1 133 072

13 087 952

71 626 610

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

13 087 952

-13 087 952

0

Årets resultat

 

 

 

5 561 848

5 561 848

Belopp vid årets utgång

97 487

59 574 243

11 954 880

5 561 848

77 188 458

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   59 574 243
balanserad vinst   11 954 879
årets vinst   5 561 848
  77 090 970

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   77 090 970
  77 090 970

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-12 212

 

-49 516

 

Personalkostnader

2

0

 

329

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-383

 

-4 507

 

Övriga rörelsekostnader

 

-1 913

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-14 508

 

-53 694

 

Rörelseresultat

 

-14 507

 

-53 694

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

2 918 018

 

2 934 360

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-4 002 935

 

-3 606 257

 

Summa finansiella poster

 

-1 084 917

 

-671 897

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 099 424

 

-725 591

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

10 439 219

 

16 626 151

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-2 334 949

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

8 104 270

 

16 626 151

 

Resultat före skatt

 

7 004 846

 

15 900 560

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 442 998

 

-2 812 608

 

Årets resultat

 

5 561 848

 

13 087 952

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

2 295

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

2 295

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

110 142 164

 

74 521 324

 

Fordringar hos koncernföretag

7

6 072 791

 

36 475 220

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

116 214 955

 

110 996 543

 

Summa anläggningstillgångar

 

116 214 955

 

110 998 839

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

6 188

 

Fordringar hos koncernföretag

 

27 065 370

 

16 626 151

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 852 369

 

2 934 351

 

Summa kortfristiga fordringar

 

32 917 739

 

19 566 690

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

403 272

 

440 233

 

Summa kassa och bank

 

403 272

 

440 233

 

Summa omsättningstillgångar

 

33 321 010

 

20 006 923

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

149 535 965

 

131 005 762

 

 

 

 

 

 

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

97 487

 

97 487

 

Summa bundet eget kapital

 

97 487

 

97 487

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

59 574 243

 

59 574 243

 

Balanserat resultat

 

11 954 879

 

-1 133 073

 

Årets resultat

 

5 561 848

 

13 087 952

 

Summa fritt eget kapital

 

77 090 970

 

71 529 122

 

Summa eget kapital

 

77 188 457

 

71 626 609

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 334 949

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

2 334 949

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder till koncernföretag

8

8 547 870

 

8 547 870

 

Summa långfristiga skulder

 

8 547 870

 

8 547 870

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder till koncernföretag

 

57 209 083

 

48 018 675

 

Skatteskulder

 

4 255 606

 

2 812 608

 

Summa kortfristiga skulder

 

61 464 689

 

50 831 283

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

149 535 965

 

131 005 762

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciperna är oförändrade i jämförelse med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: 3-5 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

2 918 018

2 934 351

 

Ränteintäkter skatter och avgifter, ej skattepliktig)

0

9

 

 

2 918 018

2 934 360

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

4 002 935

3 588 857

 

Övriga räntekostnader

0

17 400

 

 

4 002 935

3 606 257

 

 

 

 

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 245

12 245

 

Försäljningar/utrangeringar

-12 245

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

12 245

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 950

-5 443

 

Försäljningar/utrangeringar

10 333

 

 

Årets avskrivningar

-383

-4 507

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-9 950

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 295

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

Bolaget äger samtliga aktier i:-Förvalnings AB Graden, org.nr 556336-2127, med säte i
Norrköping-PartHalmstad Fastighetsförvaltning, org.nr. 556945-0587, med säte i Halmstad-Driftia
Förvaltning AB, org.nr 556469-2951, med säte i Stockholm-Driftia El AB, org.nr 559043-8684, med säte
i Stockholm.-Hemma Bäst BidCo AB, org.nr 559189-7839, med säte i Stockholm-FF-Fastighetsservice
AB, org.nr 556194-4678 med säte i Norrköping.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 521 323

68 953 581

 

Förvärv

35 620 840

0

 

Aktieägartillskott

 

5 567 742

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

110 142 163

74 521 323

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

110 142 163

74 521 323

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 475 220

37 887 744

 

Avgående fordringar

 

-1 412 524

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 475 220

36 475 220

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 475 220

36 475 220

 

 

 

 

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga långfristiga skulder till koncernföretag

-8 547 870

-8 547 870

 

 

-8 547 870

-8 547 870

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till PHM Sweden AB, org.nr 559206-7952 med säte i Stockholm.
PHM Sweden AB ingår i en koncern där PHM Group Topco OY, org.nr 3123809-7, upprättar
koncernredovisning för den största koncernen. Det utländska moderföretagets koncernredovisning finns
att tillgå hos PHM Group Topco OY.

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Aktier i dotterbolag

35 620 840

0

 

 

35 620 840

0

 

 

 

 

 

Flow Fastighetsvärden AB

Org.nr 559183-3891

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-23

 

KPMG AB