2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559183-17882024-09-012025-08-31 559183-17882023-09-012024-08-31 559183-17882022-09-012023-08-31 559183-17882021-09-012022-08-31 559183-17882025-08-31 559183-17882024-08-31 559183-17882023-08-31 559183-17882022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Fålehagen Fastighets AB

 

Org.nr 559183-1788

 

Räkenskapsår 2024-09-01 - 2025-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-21. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31

 

Styrelsen för Fålehagen Fastighets AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Motala

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bildades som ett dotterbolag till Ingmans i Motala AB den 3 december 2018. Bolagets
verksamhet ska vara att bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

 

Bolagets säte är Motala, Östergötlands län.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året har inneburit stora förändringar bland hyresgästerna, och vi är glada över att nu kunna välkomna
flera nya verksamheter till huset. Vårt företagshotell, med sitt strategiska läge nära riksväg 50 och goda
möjligheter till samverkan mellan företag, fortsätter att vara attraktivt.

Som en del i vår långsiktiga uppgraderings- och hållbarhetsplan har vi under året installerat en appstyrd
elgrind, något som har uppskattats av både befintliga och nya hyresgäster. Bolaget bedömer att
förutsättningarna för en stabil uthyrningsgrad även framöver är goda.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 133

1 523

1 446

1 288

 

Resultat efter finansiella poster

-26

154

116

93

 

Soliditet (%)

5

5

3

2

 

Balansomslutning

8 044

8 143

8 544

9 027

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

226 549

122 671

399 220

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

122 671

-122 671

0

Årets resultat

 

 

1 884

1 884

Belopp vid årets utgång

50 000

349 220

1 884

401 104

 

 

 

 

 

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   349 220
årets vinst   1 884
  351 104

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   351 104
  351 104

 

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 133 496

 

1 523 023

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 133 496

 

1 523 023

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-1 001

 

Övriga externa kostnader

 

-471 066

 

-610 401

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-439 109

 

-441 927

 

Summa rörelsekostnader

 

-910 175

 

-1 053 329

 

Rörelseresultat

 

223 321

 

469 694

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

222

 

68

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-249 593

 

-315 273

 

Summa finansiella poster

 

-249 371

 

-315 205

 

Resultat efter finansiella poster

 

-26 050

 

154 489

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

55 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

55 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

28 950

 

154 489

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-27 066

 

-31 818

 

Årets resultat

 

1 884

 

122 671

 

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 545 050

 

7 869 910

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

381 056

 

159 690

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 926 106

 

8 029 600

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 926 106

 

8 029 600

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

77 025

 

99 227

 

Övriga fordringar

 

32 793

 

6 083

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 496

 

8 245

 

Summa kortfristiga fordringar

 

118 314

 

113 555

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

118 314

 

113 555

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 044 420

 

8 143 155

 

 

 

 

 

 

 

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

349 220

 

226 549

 

Årets resultat

 

1 884

 

122 671

 

Summa fritt eget kapital

 

351 104

 

349 220

 

Summa eget kapital

 

401 104

 

399 220

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 467 450

 

4 570 150

 

Skulder till koncernföretag

 

1 492 869

 

1 693 091

 

Summa långfristiga skulder

 

5 960 319

 

6 263 241

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

6

1 346 298

 

1 057 949

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

102 700

 

102 700

 

Leverantörsskulder

 

19 361

 

17 495

 

Skatteskulder

 

45 884

 

30 835

 

Övriga skulder

 

23 066

 

47 732

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

145 688

 

223 983

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 682 997

 

1 480 694

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 044 420

 

8 143 155

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

54 778

98 781

 

 

54 778

98 781

 

 

 

 

 

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 533 354

9 533 354

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 533 354

9 533 354

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 663 444

-1 338 584

 

Årets avskrivningar

-324 860

-324 860

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 988 304

-1 663 444

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 545 050

7 869 910

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

832 635

832 635

 

Inköp

335 614

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 168 249

832 635

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-672 944

-555 877

 

Årets avskrivningar

-114 249

-117 067

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-787 193

-672 944

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

381 056

159 691

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 652 219

5 955 141

 

 

5 652 219

5 955 141

 

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

2 000 000

2 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

1 346 298

1 057 949