559183-1788 Fålehagen Fastighets AB

Årsredovisning

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

Räkenskapsår 2019-09-01 - 2020-08-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-02-26. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

1 (8)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2019-09-01 - 2020-08-31

Styrelsen för Fålehagen Fastighets AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Motala

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

2 (8)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades som ett dotterbolag till Ingmans i Motala AB den 3 december 2018. Bolagets
verksamhet ska vara att bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Bolagets säte är Motala, Östergötlands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret byggt om och anpassat den fastighet som förvärvades under
föregående räkenskapsår.

Under året har verksamheten registrerat varumärket Motala Entreprenadhus.

Utveckling av verksamheten som företagshotell har fortskridit under året och vid räkenskapsårets slut var
samtliga delar efter det första anpassningssteget uthyrda. Verksamhetens koncept har fått ett mycket
gott mottagande på marknaden och efterfrågan på att få hyra in sig i Motala Entreprenadhus har varit
överväldigande.

Under räkenskapsåret genomfördes planerings- och förberedelsearbete för utbyte av uppvärmnings- och
ventilationssystem för bättre energiutnyttjande och mindre klimatpåverkan.

Steg två av ombyggnation kommer att ske under nästa räkenskapsår.

Flerårsöversikt (Tkr)	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	845	241
Resultat efter finansiella poster	-90	-303
Soliditet (%)	0,6	0,7

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		5 668	55 668
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		5 668	-5 668	0
Erhållna aktieägartillskott		85 000		85 000
Årets resultat			-89 722	-89 722
Belopp vid årets utgång	50 000	90 668	-89 722	50 946

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 85 000 (0).

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

90 668

årets förlust

-89 722

946

disponeras så att

i ny räkning överföres

946

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

4 (8)

Resultaträkning

Not

2019-09-01

-2020-08-31

2018-12-03

-2019-08-31

(9 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	845 349	241 450
Övriga rörelseintäkter	143 865	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	989 214	241 450

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-650 304	-290 143
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-321 739	-188 712
Summa rörelsekostnader	-972 043	-478 855
Rörelseresultat	17 171	-237 405

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-106 893	-65 330
Summa finansiella poster	-106 893	-65 330
Resultat efter finansiella poster	-89 722	-302 735

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	310 000
Summa bokslutsdispositioner	0	310 000
Resultat före skatt	-89 722	7 265

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-1 597
Årets resultat	-89 722	5 668

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

5 (8)

Balansräkning

Not

2020-08-31

2019-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 696 924	7 240 518
Inventarier, verktyg och installationer	3	248 486	197 839
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		8 575	0
Summa materiella anläggningstillgångar		7 953 985	7 438 357

Summa anläggningstillgångar		7 953 985	7 438 357

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		85 825	6 375
Övriga fordringar		10 076	47 924
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 388	5 991
Summa kortfristiga fordringar		102 289	60 290

Kassa och bank
Kassa och bank		320 492	131 018
Summa kassa och bank		320 492	131 018
Summa omsättningstillgångar		422 781	191 308

SUMMA TILLGÅNGAR		8 376 766	7 629 665

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

6 (8)

Balansräkning

Not

2020-08-31

2019-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		90 668	0
Årets resultat		-89 722	5 668
Summa fritt eget kapital		946	5 668
Summa eget kapital		50 946	55 668

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		4 980 950	5 135 000
Skulder till koncernföretag		2 605 000	1 890 000
Övriga skulder		307 575	307 575
Summa långfristiga skulder		7 893 525	7 332 575

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		102 700	0
Leverantörsskulder		12 107	126 899
Skatteskulder		30 835	0
Övriga skulder		115 486	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		171 167	114 523
Summa kortfristiga skulder		432 295	241 422

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 376 766	7 629 665

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2020-08-31	2019-08-31

Ingående anskaffningsvärden	7 379 769	0
Inköp	714 679	7 379 769
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 094 448	7 379 769

Ingående avskrivningar	-139 251	0
Årets avskrivningar	-258 273	-139 251
Utgående ackumulerade avskrivningar	-397 524	-139 251

Utgående redovisat värde	7 696 924	7 240 518

Fålehagen Fastighets AB

Org.nr 559183-1788

8 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-08-31	2019-08-31

Ingående anskaffningsvärden	247 300	0
Inköp	114 112	247 300
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	361 412	247 300

Ingående avskrivningar	-49 460	0
Årets avskrivningar	-63 466	-49 461
Utgående ackumulerade avskrivningar	-112 926	-49 461

Utgående redovisat värde	248 486	197 839

Not 4 Långfristiga skulder

	2020-08-31	2019-08-31


Andra långfristiga skulder till kreditinstitut	4 980 950	5 135 000
Skulder till koncernföretag	2 605 000	1 890 000
Övriga skulder	307 575	307 575
	7 893 525	7 332 575