Årsredovisning för

Tenzing Invest AB

559183-1580

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-16. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Tenzing Invest AB, 559183-1580, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver verksamhet, direkt eller indirekt, inom fastighetsförvaltning, investeringsverksamhet samt utför tjänster avseende administration, affärskonsultationer och management.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 4 667 11 996 2 708 636
Resultat efter finansiella poster -723 23 543 3 232 59 950
Balansomslutning 11 815 28 805 4 803 81 932
Soliditet % 28,7 94,1 74,5 78,5
Medelantalet anställda 2 2 2 3
Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Under 2023 har det varit en avvaktande transaktionsmarknad avseende fastigheter vilket inneburit att arvodesintäkterna för rådgivningssegmentet för 2023 var väsentligt lägre än 2022.

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 3 525 968 23 542 812
Balanseras i ny räkning   23 542 812 -23 542 812
Utdelning   -23 000 000  
Årets resultat     -722 638
Utgående balans 50 000 4 068 780 -722 638
 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 4 068 780
Årets resultat -722 638
Medel att disponera 3 346 142
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 3 346 142
Summa 3 346 142
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   4 666 890 11 995 859
Övriga rörelseintäkter   407 874 69 115
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   5 074 764 12 064 974
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -4 162 918 -3 275 446
Personalkostnader 3 -1 680 366 -1 923 511
Summa rörelsens kostnader   -5 843 284 -5 198 957
Rörelseresultat   -768 520 6 866 017
Resultat från finansiella poster      
Resultat från andelar i koncernföretag   0 16 678 946
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   45 882 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   0 -2 151
Summa resultat från finansiella poster   45 882 16 676 795
Resultat efter finansiella poster   -722 638 23 542 812
Resultat före skatt   -722 638 23 542 812
Årets resultat   -722 638 23 542 812
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 4 140 696 140 696
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 11 049 333 5 033 333
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 84 000 100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   11 274 029 5 274 029
Summa anläggningstillgångar   11 274 029 5 274 029
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   26 747 1 242 911
Fordringar hos koncernföretag   0 17 020 333
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag   0 3 113 000
Aktuell skattefordran   1 094 0
Övriga fordringar   37 801 3 172
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   79 695 167 832
Summa kortfristiga fordringar   145 337 21 547 248
Kassa och bank      
Kassa och bank   396 104 1 983 427
Summa kassa och bank   396 104 1 983 427
Summa omsättningstillgångar   541 441 23 530 675
SUMMA TILLGÅNGAR   11 815 470 28 804 704
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   4 068 780 3 525 968
Årets resultat   -722 638 23 542 812
Summa fritt eget kapital   3 346 142 27 068 780
Summa eget kapital   3 396 142 27 118 780
Långfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag 7 7 779 667 0
Summa långfristiga skulder   7 779 667 0
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   142 122 98 127
Aktuella skatteskulder   0 1 920
Övriga skulder   51 015 439 397
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   446 524 1 146 480
Summa kortfristiga skulder   639 661 1 685 924
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   11 815 470 28 804 704
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas med avdrag för rabatter.

Ränta och utdelning

Intäkt redovisas när de ekonomiska fördelarna som är förknippade med transaktionen sannolikt kommer att tillfalla företaget samt när inkomsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Ränta redovisas som intäkt enligt effektivräntemedoden. Utdelning redovisas när ägarens rätt att erhålla betalningen har säkerställts.

Ersättningar till anställda

Kortfristiga ersättningar till anställda består av - löner, sociala avgifter enligt lag och avtal samt andra lönerelaterade utgifter - betald korttidsfrånvaro i form av betald semester och betald sjukfrånvaro Kortfristiga ersättningar till anställda som - betalats, redovisas som Personalkostnad - ej betalats, redovisas som Kortfristiga skulder. Ersättningar efter avslutad anställning betalas med utgångspunkt i var tid gällande pensions policy. Enligt aktuell policys har bolaget endast avgiftsbestämd pensionsplan. Avgifterna för denna redovisas som skuld.

Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i

Andelar i dotterföretag och intresseföretag redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförlig till förvärvet. Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en tillgångs värde är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde. Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som tillgången förväntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras eller utrangeras. Den diskonteringsränta som används är före skatt och återspeglar marknadsmässiga bedömningar av pengars tidsvärde och de risker som avser tillgången. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen av återvinningsvärdet vi den senaste nedskrivningen har förändrats.

 

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Aktieägartillskott som lämnats utan att emitterade aktier eller andra eget kapital instrument erhållits i utbyte redovisas i balansräkningen som en ökning av andelen. Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra eget kapital instrument lämnats i utbyte redovisas direkt i eget kapital.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Årets försäljning till koncernföretag (%) 3 5,9
Årets inköp från koncernföretag (%) 79,3 58,8

Not 3 Personal

Medelantalet anställda

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Kvinnor 1 1
Kvinnor (%) 50 50
Män 1 1
Män (%) 50 50
Medelantalet anställda 2 2

Löner och andra ersättningar

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Övriga anställda 1 112 349 1 367 943
Summa 1 112 349 1 367 943

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Pensionskostnader    
Övriga anställda 50 484 51 896
Summa pensionskostnader 50 484 51 896
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal 368 028 448 177
Summa 418 512 500 073
 

Not 4 Andelar i koncernföretag

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 561 750 2 018 750
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   2 543 000
Utgående anskaffningsvärden 4 561 750 4 561 750
Ingående nedskrivningar -4 421 054  
Förändringar av nedskrivningar    
Årets nedskrivningar   -4 421 054
Utgående nedskrivningar -4 421 054 -4 421 054
Redovisat värde 140 696 140 696

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte
TIH Holding AB 559251-6503 Stockholm

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 033 333  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 6 016 000 5 033 333
Utgående anskaffningsvärden 11 049 333 5 033 333
Redovisat värde 11 049 333 5 033 333

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn Typ av företag Direkt/indirekt ägande Org.nr Säte
Tenzing Industrihus AB Intresseföretag Direkt ägandeform 559384-8889 Stockholm
Företagets namn Antal andelar Eget kapital Årets resultat Kapital-
andel %
Rösträtts-
andel %
Redovisat värde
Tenzing Industrihus AB 493 444 79 229 125 -2 416 946 33,03 33,03 11 049 333
 

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar   100 000
Reglerade fordringar -16 000  
Utgående anskaffningsvärden 84 000 100 000
Redovisat värde 84 000 100 000

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2023-12-31 2022-12-31
Skulder till koncernföretag 7 779 667 0
Summa 7 779 667 0

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag AB Tenzing 556835-1141 Stockholm
Kommentar till not

Bolaget är moderföretag i en mindre koncern och upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap. 3§.

 

Underskrifter

Stockholm 
Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-15

KPMG AB