se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559183-0764 2025-01-01 2025-12-31 559183-0764 2025-12-31 559183-0764 2024-01-01 2024-12-31 559183-0764 2024-12-31 559183-0764 2023-01-01 2023-12-31 559183-0764 2023-12-31 559183-0764 2022-01-01 2022-12-31 559183-0764 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Svanhalla Fastigheter AB
559183-0764

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Karlskrona.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 672 008 159 193 156 749 296 798
Resultat efter finansiella poster 1 574 166 -3 666 358 087 69 613
Soliditet % 83 35 27,5 6


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 253 979 16 939 320 918
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 16 939 -16 939 0
- Årets resultat 928 391 928 391
- Belopp vid årets utgång 50 000 270 918 928 391 1 249 309

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 270 918
Årets resultat 928 391
Summa 1 199 309


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 199 309
Summa 1 199 309
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 672 008 159 193
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 672 008 159 193
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -77 350 -96 623
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -15 645 -15 645
Summa rörelsekostnader -92 995 -112 268
Rörelseresultat 1 579 013 46 925
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -4 847 -50 591
Summa finansiella poster -4 847 -50 591
Resultat efter finansiella poster 1 574 166 -3 666
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -399 000 25 000
Summa bokslutsdispositioner -399 000 25 000
Resultat före skatt 1 175 166 21 334
Skatter
Skatt på årets resultat -246 775 -4 395
Årets resultat 928 391 16 939
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 0 690 330
Summa materiella anläggningstillgångar 0 690 330
Summa anläggningstillgångar 0 690 330
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 948 809 352 266
Summa kortfristiga fordringar 1 948 809 352 266
Kassa och bank
Kassa och bank 3 004 35 554
Summa kassa och bank 3 004 35 554
Summa omsättningstillgångar 1 951 813 387 820
SUMMA TILLGÅNGAR 1 951 813 1 078 150
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 270 918 253 979
Årets resultat 928 391 16 939
Summa fritt eget kapital 1 199 309 270 918
Summa eget kapital 1 249 309 320 918
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 463 521 64 521
Summa obeskattade reserver 463 521 64 521
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 592 575
Summa långfristiga skulder 0 592 575
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 420 0
Skatteskulder 262 534 90 848
Övriga skulder -24 971 9 288
Summa kortfristiga skulder 238 983 100 136
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 951 813 1 078 150
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 782 288 782 288
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -782 288 -
Utgående anskaffningsvärden 0 782 288
Ingående avskrivningar -91 958 -76 313
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 91 958 -
Årets avskrivningar - -15 645
Utgående avskrivningar 0 -91 958
Redovisat värde 0 690 330