2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559183-05822021-01-012021-12-31 559183-05822020-01-012020-12-31 559183-05822018-12-032019-12-31 559183-05822021-12-31 559183-05822020-12-31 559183-05822019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Davidssons Bostäder AB

 

559183-0582

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Davidssons Bostäder AB

Org.nr 559183-0582

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Davidssons Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar egna hyresfastigheter

 

Företaget har sitt säte i Jönköpings län, Eksjö kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har en fastighet i Hult sålts och en fastighet i Eksjö har köpts istället.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 295

1 024

855

 

 

Resultat efter finansiella poster

822

48

50

 

 

Soliditet (%)

15,7

1,8

1,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

38 875

37 352

126 227

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

37 352

-37 352

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 700 000

 

1 700 000

Årets resultat

 

 

488 148

488 148

Belopp vid årets utgång

50 000

1 776 227

488 148

2 314 375

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 700 000 kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 776 226
årets vinst   488 148
  2 264 374

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 264 374
  2 264 374

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Davidssons Bostäder AB

Org.nr 559183-0582

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 294 512

 

1 024 492

 

Övriga rörelseintäkter

 

629 498

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 924 010

 

1 024 492

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-689 204

 

-643 712

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-161 521

 

-112 329

 

Summa rörelsekostnader

 

-850 725

 

-756 041

 

Rörelseresultat

 

1 073 285

 

268 451

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-251 418

 

-220 301

 

Summa finansiella poster

 

-251 418

 

-220 301

 

Resultat efter finansiella poster

 

821 867

 

48 150

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-206 255

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-206 255

 

0

 

Resultat före skatt

 

615 612

 

48 150

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-127 464

 

-10 798

 

Årets resultat

 

488 148

 

37 352

 

Davidssons Bostäder AB

Org.nr 559183-0582

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 257 916

 

6 821 612

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 257 916

 

6 821 612

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 257 916

 

6 821 612

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

183 908

 

54 431

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 769

 

20 824

 

Summa kortfristiga fordringar

 

204 677

 

75 255

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

362 943

 

5 920

 

Summa kassa och bank

 

362 943

 

5 920

 

Summa omsättningstillgångar

 

567 620

 

81 175

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 825 536

 

6 902 787

 

 

 

 

 

 

 

Davidssons Bostäder AB

Org.nr 559183-0582

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 776 226

 

38 875

 

Årets resultat

 

488 148

 

37 352

 

Summa fritt eget kapital

 

2 264 374

 

76 227

 

Summa eget kapital

 

2 314 374

 

126 227

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

206 255

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

206 255

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 677 544

 

4 740 884

 

Övriga skulder

 

749 837

 

1 628 157

 

Summa långfristiga skulder

 

12 427 381

 

6 369 041

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

302 712

 

232 447

 

Skatteskulder

 

101 595

 

36 327

 

Övriga skulder

 

240 000

 

19 902

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

233 219

 

118 843

 

Summa kortfristiga skulder

 

877 526

 

407 519

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 825 536

 

6 902 787

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Davidssons Bostäder AB

Org.nr 559183-0582

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 039 350

7 039 350

 

Inköp

11 468 327

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 971 950

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 535 727

7 039 350

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-217 738

-105 409

 

Försäljningar/utrangeringar

101 448

 

 

Årets avskrivningar

-161 521

-112 329

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-277 811

-217 738

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 257 916

6 821 612

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 466 696

5 443 217

 

 

10 466 696

5 443 217

 

 

 

 

 

Davidssons Bostäder AB

Org.nr 559183-0582

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 980 256 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 677 544

4 740 884

 

 

11 677 544

4 740 884

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

302 712

111 456

 

 

302 712

111 456

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 414 000

6 317 000

 

 

13 414 000

6 317 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Anya Johansson, Ludvig & Co