2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559182-88002023-01-012023-12-31 559182-88002022-01-012022-12-31 559182-88002021-01-012021-12-31 559182-88002020-01-012020-12-31 559182-88002023-12-31 559182-88002022-12-31 559182-88002021-12-31 559182-88002020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

P&K Estate AB

 

Org.nr 559182-8800

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

P&K Estate AB

Org.nr 559182-8800

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för P&K Estate AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Katrineholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

P&K Estate AB

Org.nr 559182-8800

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Vingåker, bedriver fastighetsförvaltning med en fastighet i Österåker.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2023 såldes bolaget till det allmännyttiga bostadsbolaget AB Vingåkershem, org. nr.
556041-6843, som tagit över all drift och förvaltning från 1 december.

 

Bolagets styrelse och VD ändrades i samband med köpet.

 

Under våren 2024 kommer bolaget fusioneras in i moderbolaget.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

884

214

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

34

-19

0

0

 

Balansomslutning

4 030

2 042

50

50

 

Soliditet (%)

2

2

100

100

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets omsättning har ökat jämfört med föregående år beroende på att bolaget har investerat i en
fastighet med hyresgäster som genererar intäkter sedan hösten 2022.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

0

286

50 286

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

286

-286

0

Årets resultat

 

 

26 098

26 098

Belopp vid årets utgång

50 000

286

26 098

76 384

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   286
årets vinst   26 098
  26 384

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   26 384
  26 384

 

P&K Estate AB

Org.nr 559182-8800

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

884 474

 

214 186

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 147

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

891 621

 

214 186

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-718 866

 

-206 314

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-23 183

 

-5 907

 

Summa rörelsekostnader

 

-742 049

 

-212 221

 

Rörelseresultat

 

149 572

 

1 965

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-115 734

 

-20 479

 

Summa finansiella poster

 

-115 733

 

-20 479

 

Resultat efter finansiella poster

 

33 839

 

-18 514

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

20 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

20 000

 

Resultat före skatt

 

33 839

 

1 486

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 741

 

-1 200

 

Årets resultat

 

26 098

 

286

 

P&K Estate AB

Org.nr 559182-8800

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 902 855

 

1 926 038

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 902 855

 

1 926 038

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 902 855

 

1 926 038

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 503

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

20 000

 

Övriga fordringar

 

14 772

 

2 500

 

Summa kortfristiga fordringar

 

18 275

 

22 500

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 109 139

 

93 087

 

Summa kassa och bank

 

2 109 139

 

93 087

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 127 414

 

115 587

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 030 269

 

2 041 625

 

 

 

 

 

 

 

P&K Estate AB

Org.nr 559182-8800

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

286

 

0

 

Årets resultat

 

26 098

 

286

 

Summa fritt eget kapital

 

26 384

 

286

 

Summa eget kapital

 

76 384

 

50 286

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

1 874 949

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

1 874 949

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 874 949

 

39 600

 

Leverantörsskulder

 

3 576

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

1 918 444

 

11 615

 

Skatteskulder

 

38 220

 

1 200

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

118 696

 

63 975

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 953 885

 

116 390

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 030 269

 

2 041 625

 

 

 

 

 

 

 

 

 

P&K Estate AB

Org.nr 559182-8800

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 931 945

0

 

Inköp

0

1 931 945

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 931 945

1 931 945

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 907

0

 

Årets avskrivningar

-23 183

-5 907

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-29 090

-5 907

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 902 855

1 926 038

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

Bolaget har inga skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen.

 

P&K Estate AB

Org.nr 559182-8800

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 874 949 (1 914 549) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

1 874 949

 

 

0

1 874 949

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 874 949

39 600

 

 

1 874 949

39 600

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 200 000

2 200 000

 

 

2 200 000

2 200 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-26

 

Ernst & Young Aktiebolag