2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559182-79192022-01-012022-12-31 559182-79192021-01-012021-12-31 559182-79192020-01-012020-12-31 559182-79192018-11-302019-12-31 559182-79192022-12-31 559182-79192021-12-31 559182-79192020-12-31 559182-79192019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Olstorps Fastigheter AB

 

559182-7919

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Olstorps Fastigheter AB

Org.nr 559182-7919

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Olstorps Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, handha förvaltning, drift och och underhåll av fastigheter, bedriva nybyggnation av
lokaler och bostäder, bedriva fastighetsförvaltning åt annan, genomföra och ansvara för beslutade
byggnadsprojekt, ansvara för och förvalta de bolaget ägda expolateringsfastigheterna, äga och förvalta
värdepapper, samordna de verksamheter som bedrivs av bolagets dotterföretag, samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

 

Huvudverksamhet under räkenskapsåret har varit att genom ett långsiktigt portföljinnehav äga och
förvalta bostadsrättslägenheter för uthyrning.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Olstorp Consulting AB (559263-6699).

 

Företaget har sitt säte i Lerum.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har lägenhetsbeståndet varit oförändrat.

 

Företaget har för avsikt att forsätta investera i Vemdalen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

1 281

1 374

1 044

155

 

Resultat efter finansiella poster

-178

2 389

176

-40

 

Soliditet (%)

14,7

10,1

2,7

3,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

441 849

2 347 272

2 839 121

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 347 272

-2 347 272

0

Årets resultat

 

 

527 195

527 195

Belopp vid årets utgång

50 000

2 789 121

527 195

3 366 316

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till kr 389.000 (389.000).

 

Olstorps Fastigheter AB

Org.nr 559182-7919

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 789 121
årets vinst   527 195
  3 316 316

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 316 316
  3 316 316

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Olstorps Fastigheter AB

Org.nr 559182-7919

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 281 359

 

1 374 195

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

19 720

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 281 359

 

1 393 915

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-942 041

 

-963 354

 

Summa rörelsekostnader

 

-942 041

 

-963 354

 

Rörelseresultat

 

339 318

 

430 561

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

2 190 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

67

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-517 396

 

-232 002

 

Summa finansiella poster

 

-517 396

 

1 958 065

 

Resultat efter finansiella poster

 

-178 078

 

2 388 626

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 062 712

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-220 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

842 712

 

0

 

Resultat före skatt

 

664 634

 

2 388 626

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-137 439

 

-41 354

 

Årets resultat

 

527 195

 

2 347 272

 

Olstorps Fastigheter AB

Org.nr 559182-7919

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

23 882 690

 

23 727 090

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

23 882 690

 

23 727 090

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 882 690

 

23 727 090

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

1 125

 

Övriga fordringar

 

0

 

3 544 556

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

293 265

 

78 263

 

Summa kortfristiga fordringar

 

293 265

 

3 623 944

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

190 196

 

1 295 838

 

Summa kassa och bank

 

190 196

 

1 295 838

 

Summa omsättningstillgångar

 

483 461

 

4 919 782

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 366 151

 

28 646 872

 

 

 

 

 

 

 

Olstorps Fastigheter AB

Org.nr 559182-7919

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 789 121

 

441 849

 

Årets resultat

 

527 195

 

2 347 272

 

Summa fritt eget kapital

 

3 316 316

 

2 789 121

 

Summa eget kapital

 

3 366 316

 

2 839 121

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

270 963

 

50 963

 

Summa obeskattade reserver

 

270 963

 

50 963

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 381 476

 

19 317 856

 

Skulder till koncernföretag

 

2 600 000

 

5 054 902

 

Summa långfristiga skulder

 

19 981 476

 

24 372 758

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

241 848

 

116 220

 

Leverantörsskulder

 

23 897

 

0

 

Skatteskulder

 

145 804

 

74 072

 

Övriga skulder

 

178 239

 

1 083 762

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

157 608

 

109 976

 

Summa kortfristiga skulder

 

747 396

 

1 384 030

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 366 151

 

28 646 872

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Olstorps Fastigheter AB

Org.nr 559182-7919

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. .

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Koncernförhållanden

Företaget är helägt dotterbolag till Olstorp Consulting AB, Org. nr 559263-6699, med säte i Lerum.

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

23 727 090

19 419 000

 

Inköp

 

12 663 090

 

Försäljningar

 

-8 355 000

 

Kapitaltillskott

155 600

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 882 690

23 727 090

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 882 690

23 727 090

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

16 414 084

18 852 976

 

 

16 414 084

18 852 976

 

 

 

 

 

Olstorps Fastigheter AB

Org.nr 559182-7919

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 014 000

4 014 000

 

Andra ställda säkerheter

19 713 090

19 713 090

 

 

23 727 090

23 727 090

 

 

 

 

 

Generell säkerhet lämnad för bostadsrätt till lägenheter