559182-7588 Eko bostad i Jönköping AB

Eko bostad i Jönköping AB

Org.nr 559182-7588

1 (8)

Styrelsen för Eko bostad i Jönköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar fastigheten Jönköping Flahult 51:3.

Företaget har sitt säte i Jönköpings kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har fastigheten renoverats efter branden som skedde i december 2021.

Under räkenskapsåret har det egna kapitalet förbrukats. Ingen kontrollbalansräkning har upprättats.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2018/19
				(14 mån)
Nettoomsättning	103	252	258	246
Resultat efter finansiella poster	-260	23	6	3
Soliditet (%)	neg	2,4	1,7	1,6

I december 2021 drabbades fastigheten av en brand vilket innebar minskade intäkter följande år.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 090	17 526	72 616
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		17 526	-17 526	0
Årets resultat			-259 549	-259 549
Belopp vid årets utgång	50 000	22 616	-259 549	-186 933

Eko bostad i Jönköping AB

Org.nr 559182-7588

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

22 616

årets förlust

-259 549

-236 933

behandlas så att

i ny räkning överföres

-236 933

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Eko bostad i Jönköping AB

Org.nr 559182-7588

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		103 000	251 800
Övriga rörelseintäkter	2	2 992 295	28 138
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 095 295	279 938

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	3	-3 111 085	-33 144
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-110 024	-110 024
Summa rörelsekostnader		-3 221 109	-143 168
Rörelseresultat		-125 814	136 770

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-133 735	-113 722
Summa finansiella poster		-133 735	-113 722
Resultat efter finansiella poster		-259 549	23 048

Resultat före skatt		-259 549	23 048

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-5 522
Årets resultat		-259 549	17 526

Eko bostad i Jönköping AB

Org.nr 559182-7588

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	2 692 354	2 802 378
Summa materiella anläggningstillgångar		2 692 354	2 802 378

Summa anläggningstillgångar		2 692 354	2 802 378

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		162 500	8 750
Övriga fordringar		724 023	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	190 166
Summa kortfristiga fordringar		886 523	198 916

Kassa och bank
Kassa och bank		43 319	15 597
Summa kassa och bank		43 319	15 597
Summa omsättningstillgångar		929 842	214 513

SUMMA TILLGÅNGAR		3 622 196	3 016 891

Eko bostad i Jönköping AB

Org.nr 559182-7588

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		22 616	5 090
Årets resultat		-259 549	17 526
Summa fritt eget kapital		-236 933	22 616
Summa eget kapital		-186 933	72 616

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5, 6	1 210 000	1 330 000
Övriga skulder		1 662 646	1 333 532
Summa långfristiga skulder		2 872 646	2 663 532

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	120 000	120 000
Leverantörsskulder		720 506	0
Skatteskulder		6 822	15 923
Övriga skulder		0	144 820
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		89 155	0
Summa kortfristiga skulder		936 483	280 743

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 622 196	3 016 891

Eko bostad i Jönköping AB

Org.nr 559182-7588

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år

Not 2 Exceptionella intäkter

	2022	2021

Försäkringsersättning i samband med brand	2 992 295	0
	2 992 295	0

Not 3 Exceptionella kostnader

	2022	2021

Kostnader för att återställa fastighet efter brand	3 052 100	0
	3 052 100	0

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 132 450	3 132 450
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 132 450	3 132 450

Ingående avskrivningar	-330 072	-220 048
Årets avskrivningar	-110 024	-110 024
Utgående ackumulerade avskrivningar	-440 096	-330 072

Utgående redovisat värde	2 692 354	2 802 378

Eko bostad i Jönköping AB

Org.nr 559182-7588

7 (8)

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 330 000 (1 450 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 210 000	1 330 000
	1 210 000	1 330 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	120 000	120 000
	120 000	120 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	730 000	850 000
	730 000	850 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	1 800 000	1 800 000
	1 800 000	1 800 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30

Eko bostad i Jönköping AB

Org.nr 559182-7588

8 (8)

1 (3)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Eko bostad i Jönköping AB

Org.nr 559182-7588

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Eko bostad i Jönköping AB för räkenskapsåret 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Eko bostad i Jönköping ABs finansiella ställning per den 31
december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till Eko bostad i Jönköping AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på
Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är
en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Eko bostad i Jönköping AB, Org.nr 559182-7588

2 (3)

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Eko
bostad i Jönköping AB för räkenskapsåret 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets
vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman behandlar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och
beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Eko bostad i Jönköping AB enligt god
revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens
webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av
revisionsberättelsen.

Jönköping, 2023-06-30

Eko bostad i Jönköping AB, Org.nr 559182-7588