559182-6390 Stenhus Borlänge Cisternen 3 AB

Årsredovisning

för

Stenhus Borlänge Cisternen 3 AB

559182-6390

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenhus Borlänge Cisternen 3 AB

Org.nr 559182-6390

1 (7)

Styrelsen för Stenhus Borlänge Cisternen 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har som föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Cisternern 3 i Borlänge.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 5 AB, org. nr 559332-4915, med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr 559269-9507, med säte i Stockholm, är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för
att säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Bolaget har under året bytt ägare från Creative Opportunities II AB, org. nr 559182-6390, till Stenhus
Fastigheter 5 AB, org. nr 559332-4915

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 496	1 271	1 149	1 127
Resultat efter finansiella poster	802	389	492	246
Soliditet (%)	42,3	38,0	36,0	34,0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 993 946	253 080	5 297 026
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		253 080	-253 080	0
Årets resultat			580 655	580 655
Belopp vid årets utgång	50 000	5 247 026	580 655	5 877 681

Stenhus Borlänge Cisternen 3 AB

Org.nr 559182-6390

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 247 026

årets vinst

580 655

5 827 681

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 827 681

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenhus Borlänge Cisternen 3 AB

Org.nr 559182-6390

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 495 524	1 270 817
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 495 524	1 270 817

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-105 759	-46 400
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-400 210	-400 209
Övriga rörelsekostnader		0	-27 650
Summa rörelsekostnader		-505 969	-474 259
Rörelseresultat		989 555	796 558

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 634	440
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-191 572	-407 971
Summa finansiella poster		-187 938	-407 531
Resultat efter finansiella poster		801 617	389 027

Resultat före skatt		801 617	389 027

Skatter
Skatt på årets resultat		-220 962	-135 947
Årets resultat		580 655	253 080

Stenhus Borlänge Cisternen 3 AB

Org.nr 559182-6390

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 401 550	12 801 760
Summa materiella anläggningstillgångar		12 401 550	12 801 760

Summa anläggningstillgångar		12 401 550	12 801 760

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		67 824	229 610
Summa kortfristiga fordringar		67 824	229 610

Kassa och bank
Kassa och bank		1 419 387	948 962
Summa kassa och bank		1 419 387	948 962
Summa omsättningstillgångar		1 487 211	1 178 572

SUMMA TILLGÅNGAR		13 888 761	13 980 332

Stenhus Borlänge Cisternen 3 AB

Org.nr 559182-6390

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 247 026	4 993 946
Årets resultat		580 655	253 080
Summa fritt eget kapital		5 827 681	5 247 026
Summa eget kapital		5 877 681	5 297 026

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		0	6 760 000
Skulder till koncernföretag		0	970 000
Summa långfristiga skulder		0	7 730 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	195 000
Skulder till koncernföretag		7 094 239	0
Skatteskulder		206 700	320 739
Övriga skulder		0	83 313
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		710 141	354 254
Summa kortfristiga skulder		8 011 080	953 306

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 888 761	13 980 332

Stenhus Borlänge Cisternen 3 AB

Org.nr 559182-6390

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-191 572	-407 971
	-191 572	-407 971

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 594 481	14 594 481
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 594 481	14 594 481

Ingående avskrivningar	-1 792 721	-1 392 512
Årets avskrivningar	-400 210	-400 209
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 192 931	-1 792 721

Utgående redovisat värde	12 401 550	12 801 760

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	5 980 000
	0	5 980 000

Stenhus Borlänge Cisternen 3 AB

Org.nr 559182-6390

7 (7)

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Företagsinteckning	7 800 000	7 800 000
	7 800 000	7 800 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under januari 2025 sålts internt från sin tidigare ägare Stenhus Fastigheter 5 AB, org.nr. 559332-4915 till Stenhus
Borlänge Cisternen 3 Holding AB, org.nr 559509-3260.

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB