Årsredovisning för

Creative Opportunities II AB

559182-6390

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Creative Opportunities II AB, 559182-6390, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm ska äga och förvalta fast och lös egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2018/2019
Nettoomsättning	1 127 132	1 114 205	1 063 560
Resultat efter finansiella poster	245 516	496 349	213 116
Soliditet %	34	33	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 519 202	330 036
Utdelning		-330 000
Balanseras i ny räkning		330 036	-330 036
Årets resultat			139 404
Belopp vid årets utgång	50 000	4 519 238	139 404

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	4 519 238
Årets resultat	139 404
Summa	4 658 642

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	4 658 642
Summa	4 658 642

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 127 132	1 114 205
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 127 132	1 114 205
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-331 833	-53 640
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-386 089	-386 089
Summa rörelsekostnader		-717 922	-439 729
Rörelseresultat		409 210	674 476
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-163 694	-178 127
Summa finansiella poster		-163 694	-178 127
Resultat efter finansiella poster		245 516	496 349
Resultat före skatt		245 516	496 349
Skatter
Skatt på årets resultat		-106 112	-166 313
Årets resultat		139 404	330 036

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2,3	13 239 765	13 625 854
Summa materiella anläggningstillgångar		13 239 765	13 625 854
Summa anläggningstillgångar		13 239 765	13 625 854
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		197 570	81 277
Summa kortfristiga fordringar		197 570	81 277
Kassa och bank
Kassa och bank		386 911	1 390 353
Summa kassa och bank		386 911	1 390 353
Summa omsättningstillgångar		584 481	1 471 630
SUMMA TILLGÅNGAR		13 824 246	15 097 484

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 519 238	4 519 202
Årets resultat		139 404	330 036
Summa fritt eget kapital		4 658 642	4 849 238
Summa eget kapital		4 708 642	4 899 238
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	7 150 000	7 345 000
Skulder till koncernföretag		1 110 000	2 000 000
Summa långfristiga skulder		8 260 000	9 345 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		195 000	195 000
Skatteskulder		300 120	298 857
Övriga skulder		70 007	69 690
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		290 477	289 699
Summa kortfristiga skulder		855 604	853 246
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 824 246	15 097 484

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 241 481	14 241 481
Utgående anskaffningsvärden	14 241 481	14 241 481
Ingående avskrivningar	-615 627	-229 538
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-386 089	-386 089
Utgående avskrivningar	-1 001 716	-615 627
Redovisat värde	13 239 765	13 625 854

Varav anskaffning mark 4 589 228 kr.

Not 3 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	7 800 000	7 800 000
Summa ställda säkerheter	7 800 000	7 800 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 370 000	6 565 000