Årsredovisning för

JI Fastigheter Karlshamn AB

559182-4304

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JI Fastigheter Karlshamn AB, 559182-4304, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Karlshamn registrerades år 2018 därmed är detta bolagets första räkenskapsår. Bolaget skall ägna sig åt att äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig versamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2018/2019
Nettoomsättning	264 065	178 547	79 951	77 698
Resultat efter finansiella poster	106 873	-67 038	49 648	-205 963
Soliditet %	5	-1	3	-13

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 685	-67 038
Balanseras i ny räkning		-67 038	67 038
Årets resultat			106 873
Belopp vid årets utgång	50 000	-63 353	106 873

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	-63 353
Årets resultat	106 873
Summa	43 520

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	43 520
Summa	43 520

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		264 065	178 547
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		264 065	178 547
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-75 451	-169 712
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-37 646	-36 853
Summa rörelsekostnader		-113 097	-206 565
Rörelseresultat		150 968	-28 018
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15	4
Räntekostnader och liknande resultatposter		-44 110	-39 024
Summa finansiella poster		-44 095	-39 020
Resultat efter finansiella poster		106 873	-67 038
Resultat före skatt		106 873	-67 038
Årets resultat		106 873	-67 038

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 462 907	1 453 057
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		326 700	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 789 607	1 453 057
Summa anläggningstillgångar		1 789 607	1 453 057
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		5 000	107 558
Fordringar hos koncernföretag		6 280	198 799
Övriga fordringar		-764	3 246
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		85 000	85 000
Summa kortfristiga fordringar		95 516	394 603
Kassa och bank
Kassa och bank		6 231	9 505
Summa kassa och bank		6 231	9 505
Summa omsättningstillgångar		101 747	404 108
SUMMA TILLGÅNGAR		1 891 354	1 857 165

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-63 353	3 685
Årets resultat		106 873	-67 038
Summa fritt eget kapital		43 520	-63 353
Summa eget kapital		93 520	-13 353
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 740 710	1 777 790
Övriga skulder		971	34 292
Summa långfristiga skulder		1 741 681	1 812 082
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		43 714	30 363
Skatteskulder		7 440	9 775
Övriga skulder		0	13 299
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		4 999	4 999
Summa kortfristiga skulder		56 153	58 436
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 891 354	1 857 165

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	20

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 536 166	1 536 166
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	47 496	0
Utgående anskaffningsvärden	1 583 662	1 536 166
Ingående avskrivningar	-83 109	-46 256
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-37 646	-36 853
Utgående avskrivningar	-120 755	-83 109
Redovisat värde	1 462 907	1 453 057