2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559182-37362025-01-012025-12-31 559182-37362024-01-012024-12-31 559182-37362023-01-012023-12-31 559182-37362022-01-012022-12-31 559182-37362025-12-31 559182-37362024-12-31 559182-37362023-12-31 559182-37362022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Värendsdahls Fastigheter AB

 

559182-3736

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Värendsdahls Fastigheter AB

Org.nr 559182-3736

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Värendsdahls Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastightesförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Hovmantorp, Lessebo kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

137

107

149

176

 

Resultat efter finansiella poster

-2

-36

6

13

 

Soliditet (%)

7

7

8

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

91 374

-5 189

136 185

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 189

5 189

0

Årets resultat

 

 

-2 291

-2 291

Belopp vid årets utgång

50 000

86 185

-2 291

133 894

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   86 185
årets förlust   -2 291
  83 894

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   83 894
  83 894

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Värendsdahls Fastigheter AB

Org.nr 559182-3736

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

136 880

 

107 280

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

136 880

 

107 280

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-71 333

 

-64 025

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-35 655

 

-35 655

 

Summa rörelsekostnader

 

-106 988

 

-99 680

 

Rörelseresultat

 

29 892

 

7 600

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

11

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-32 183

 

-43 800

 

Summa finansiella poster

 

-32 183

 

-43 789

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 291

 

-36 189

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

31 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

31 000

 

Resultat före skatt

 

-2 291

 

-5 189

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 291

 

-5 189

 

Värendsdahls Fastigheter AB

Org.nr 559182-3736

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

2

5 000

 

5 000

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

5 000

 

5 000

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 944 724

 

1 980 379

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 944 724

 

1 980 379

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 949 724

 

1 985 379

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

1 315

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

1 315

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 568

 

8 239

 

Summa kassa och bank

 

9 568

 

8 239

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 568

 

9 554

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 959 292

 

1 994 933

 

 

 

 

 

 

 

Värendsdahls Fastigheter AB

Org.nr 559182-3736

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

86 185

 

91 374

 

Årets resultat

 

-2 291

 

-5 189

 

Summa fritt eget kapital

 

83 894

 

86 185

 

Summa eget kapital

 

133 894

 

136 185

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

787 350

 

804 750

 

Övriga skulder

 

989 450

 

1 004 050

 

Summa långfristiga skulder

 

1 776 800

 

1 808 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 400

 

17 400

 

Skatteskulder

 

2 251

 

3 608

 

Övriga skulder

 

7

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28 940

 

28 940

 

Summa kortfristiga skulder

 

48 598

 

49 948

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 959 292

 

1 994 933

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Värendsdahls Fastigheter AB

Org.nr 559182-3736

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000

0

 

Inköp

0

5 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000

5 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 000

5 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 180 739

2 180 739

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 180 739

2 180 739

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-200 360

-164 705

 

Årets avskrivningar

-35 655

-35 655

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-236 015

-200 360

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 944 724

1 980 379

 

 

 

 

 

Värendsdahls Fastigheter AB

Org.nr 559182-3736

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp varmed skuldposten förväntas betalas efter mer än
fem år efter balansdagen

700 350

717 750

 

 

700 350

717 750

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Andra ställda säkerheter, pantbrev inomläge

937 500

937 500

 

 

937 500

937 500