2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559182-37362024-01-012024-12-31 559182-37362023-01-012023-12-31 559182-37362022-01-012022-12-31 559182-37362021-01-012021-12-31 559182-37362024-12-31 559182-37362023-12-31 559182-37362022-12-31 559182-37362021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Värendsdahls Fastigheter AB

 

559182-3736

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Värendsdahls Fastigheter AB

Org.nr 559182-3736

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Värendsdahls Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastightesförvaltning. Bolagets omsättning har minskat med mer än 30% på grund av
färre hyresgäster.

 

Företaget har sitt säte i Hovmantorp, Lessebo kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

107

149

176

264

 

Resultat efter finansiella poster

-36

6

13

60

 

Soliditet (%)

7

8

8

7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

86 501

4 873

141 374

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 873

-4 873

0

Årets resultat

 

 

-5 189

-5 189

Belopp vid årets utgång

50 000

91 374

-5 189

136 185

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   91 374
årets förlust   -5 189
  86 185

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   86 185
  86 185

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Värendsdahls Fastigheter AB

Org.nr 559182-3736

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

107 280

 

149 280

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

107 280

 

149 280

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-64 025

 

-60 981

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-35 655

 

-35 655

 

Summa rörelsekostnader

 

-99 680

 

-96 636

 

Rörelseresultat

 

7 600

 

52 644

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-43 800

 

-46 284

 

Summa finansiella poster

 

-43 789

 

-46 284

 

Resultat efter finansiella poster

 

-36 189

 

6 360

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

31 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

31 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-5 189

 

6 360

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 487

 

Årets resultat

 

-5 189

 

4 873

 

Värendsdahls Fastigheter AB

Org.nr 559182-3736

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

2

5 000

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

5 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 980 379

 

2 016 034

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 980 379

 

2 016 034

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 985 379

 

2 016 034

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 315

 

57

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 315

 

57

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 239

 

19 769

 

Summa kassa och bank

 

8 239

 

19 769

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 554

 

19 826

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 994 933

 

2 035 860

 

 

 

 

 

 

 

Värendsdahls Fastigheter AB

Org.nr 559182-3736

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

91 374

 

86 502

 

Årets resultat

 

-5 189

 

4 873

 

Summa fritt eget kapital

 

86 185

 

91 375

 

Summa eget kapital

 

136 185

 

141 375

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

31 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

31 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

804 750

 

822 150

 

Övriga skulder

 

1 004 050

 

993 500

 

Summa långfristiga skulder

 

1 808 800

 

1 815 650

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 400

 

17 400

 

Skatteskulder

 

3 608

 

1 496

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28 940

 

28 939

 

Summa kortfristiga skulder

 

49 948

 

47 835

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 994 933

 

2 035 860

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Värendsdahls Fastigheter AB

Org.nr 559182-3736

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

5 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 180 739

2 180 739

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 180 739

2 180 739

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-164 705

-129 050

 

Årets avskrivningar

-35 655

-35 655

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-200 360

-164 705

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 980 379

2 016 034

 

 

 

 

 

Värendsdahls Fastigheter AB

Org.nr 559182-3736

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp varmed skuldposten förväntas betalas efter mer än
fem år efter balansdagen

717 750

735 150

 

 

717 750

735 150

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Andra ställda säkerheter, pantbrev inomläge

937 500

937 500

 

 

937 500

937 500