Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Sollentuna Sjöborren 8 AB

559182-2506

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Sollentuna Sjöborren 8 AB, 559182-2506, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Danderyd registrerades år 2018 och bedriver sedan dess äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	290 122	-1	-4	-2
Resultat efter finansiella poster	-802 478	-682 017	-95 019	10 366 224
Soliditet %	19,7	25,2	26,6	26,2

Kommentar till flerårsöversikt

Bygglovsprocessen från kontorslokal till hotell pågår.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	10 822 603	16 327
Balanseras i ny räkning		16 327	-16 327
Årets resultat			-732 478
Belopp vid årets utgång	50 000	10 838 930	-732 478

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	10 838 930
Årets resultat	-732 478
Summa	10 106 452

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	10 236 452
Summa	10 236 452

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		290 122	-1
Övriga rörelseintäkter		0	2 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		290 122	2 499
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-157 967
Övriga externa kostnader		-812 013	-487 477
Personalkostnader		-1 650	-1 650
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-279 302	-48 845
Summa rörelsekostnader		-1 092 965	-695 939
Rörelseresultat		-802 843	-693 440
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		634	11 455
Räntekostnader och liknande resultatposter		-269	-32
Summa finansiella poster		365	11 423
Resultat efter finansiella poster		-802 478	-682 017
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		70 000	700 000
Summa bokslutsdispositioner		70 000	700 000
Resultat före skatt		-732 478	17 983
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-1 656
Årets resultat		-732 478	16 327

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	25 124 353	3 066 365
Inventarier, verktyg och installationer	3	522 791	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	14 701 829
Summa materiella anläggningstillgångar		25 647 144	17 768 194
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		24 681 289	24 681 289
Summa finansiella anläggningstillgångar		24 681 289	24 681 289
Summa anläggningstillgångar		50 328 433	42 449 483
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		930 401	280 401
Övriga fordringar		20 676	147 284
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		60 293	5 802
Summa kortfristiga fordringar		1 011 370	433 487
Kassa och bank
Kassa och bank		228 057	358 961
Summa kassa och bank		228 057	358 961
Summa omsättningstillgångar		1 239 427	792 448
SUMMA TILLGÅNGAR		51 567 860	43 241 931

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 838 930	10 822 603
Årets resultat		-732 478	16 327
Summa fritt eget kapital		10 106 452	10 838 930
Summa eget kapital		10 156 452	10 888 930
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		8 767 234	8 358 334
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		31 988 298	23 178 298
Summa långfristiga skulder		40 755 532	31 536 632
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		584 380	783 056
Skatteskulder		3 979	1 312
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		67 517	32 001
Summa kortfristiga skulder		655 876	816 369
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		51 567 860	43 241 931

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 360 825	3 360 825
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	22 813 676
Utgående anskaffningsvärden	26 174 501	3 360 825
Ingående avskrivningar	-294 460	-245 615
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-276 982	-48 845
Utgående avskrivningar	-571 442	-294 460
Redovisat värde	25 603 059	3 066 365

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	46 404
Utgående anskaffningsvärden	46 404
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 320
Utgående avskrivningar	-2 320
Redovisat värde	44 084

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 701 829	9 914 837
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	8 111 848
Utbetalda förskott		4 786 992
Utgående anskaffningsvärden	22 813 677	14 701 829
Förändringar av nedskrivningar
Bortskrivna förskott	-22 813 677
Utgående nedskrivningar	-22 813 677
Redovisat värde	0	14 701 829

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	11 439 000	11 439 000
Summa ställda säkerheter	11 439 000	11 439 000