Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Sollentuna Sjöborren 8 AB

559182-2506

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Sollentuna Sjöborren 8 AB, 559182-2506, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Danderyd registrerades år 2018 och bedriver sedan dess äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2019/2020
Nettoomsättning	-4	-2	45 999	293 031
Resultat efter finansiella poster	-95 019	10 366 224	-544 631	-556 234
Soliditet %	26,6	26,2	-1,7	-2,6

Kommentar till flerårsöversikt

Bygglovsprocessen från kontorslokal till hotell pågår.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-556 217	11 377 839
Balanseras i ny räkning		11 377 839	-11 377 839
Årets resultat			981
Belopp vid årets utgång	50 000	10 821 622	981

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	10 821 622
Årets resultat	981
Summa	10 822 603

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	10 822 603
Summa	10 822 603

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		-4	-2
Övriga rörelseintäkter		299 580	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		299 576	-2
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-442 921	-416 095
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-48 845	-48 845
Summa rörelsekostnader		-491 766	-464 940
Rörelseresultat		-192 190	-464 942
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	10 819 726
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		97 171	11 440
Summa finansiella poster		97 171	10 831 166
Resultat efter finansiella poster		-95 019	10 366 224
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		96 000	1 012 000
Summa bokslutsdispositioner		96 000	1 012 000
Resultat före skatt		981	11 378 224
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-385
Årets resultat		981	11 377 839

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 115 210	3 164 055
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	9 914 837	3 596 383
Summa materiella anläggningstillgångar		13 030 047	6 760 438
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		24 681 289	24 681 289
Summa finansiella anläggningstillgångar		24 681 289	24 681 289
Summa anläggningstillgångar		37 711 336	31 441 727
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		273 637	1 012 000
Övriga fordringar		961 034	946 497
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 238	6 539
Summa kortfristiga fordringar		1 241 909	1 965 036
Kassa och bank
Kassa och bank		1 945 961	8 114 315
Summa kassa och bank		1 945 961	8 114 315
Summa omsättningstillgångar		3 187 870	10 079 351
SUMMA TILLGÅNGAR		40 899 206	41 521 078

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 821 622	-556 217
Årets resultat		981	11 377 839
Summa fritt eget kapital		10 822 603	10 821 622
Summa eget kapital		10 872 603	10 871 622
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		7 758 334	8 576 334
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		21 528 298	21 528 298
Summa långfristiga skulder		29 286 632	30 104 632
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		679 195	162 963
Skatteskulder		41	44 830
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		60 735	337 031
Summa kortfristiga skulder		739 971	544 824
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		40 899 206	41 521 078

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 360 825	3 360 825
Utgående anskaffningsvärden	3 360 825	3 360 825
Ingående avskrivningar	-196 770	-147 925
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-48 845	-48 845
Utgående avskrivningar	-245 615	-196 770
Redovisat värde	3 115 210	3 164 055

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 596 383
Förändringar av anskaffningsvärden
Utbetalda förskott		3 596 383
Utgående anskaffningsvärden	3 596 383	3 596 383
Redovisat värde	3 596 383	3 596 383

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Andra ställda säkerheter	11 439 000	11 439 000
Summa ställda säkerheter	11 439 000	11 439 000