Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Sollentuna Sjöborren 8 AB

559182-2506

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Sollentuna Sjöborren 8 AB, 559182-2506, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sollentuna registrerades år 2018 och bedriver sedan dess äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget sålde sina aktier i intressebolaget och kapitalvinsten påverkar eget kapital under 2022.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2019/2020
Nettoomsättning	-2	45 999	293 031
Resultat efter finansiella poster	10 366 224	-544 631	-556 234
Soliditet %	26,2	-1,7	-2,6

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomsättningen har minskat jämfört md föregående år. Minskningen beror på bygglovsprocessen från kontorslokal till hotell.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-561 586	5 369
Balanseras i ny räkning		5 369	-5 369
Årets resultat			11 377 839
Belopp vid årets utgång	50 000	-556 217	11 377 839

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-556 217
Årets resultat	11 377 839
Summa	10 821 622

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	10 821 622
Summa	10 821 622

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		-2	45 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		-2	45 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-416 095	-534 292
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-48 845	-48 845
Summa rörelsekostnader		-464 940	-583 137
Rörelseresultat		-464 942	-537 138
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		10 819 726	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11 440	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-7 493
Summa finansiella poster		10 831 166	-7 493
Resultat efter finansiella poster		10 366 224	-544 631
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 012 000	550 000
Summa bokslutsdispositioner		1 012 000	550 000
Resultat före skatt		11 378 224	5 369
Skatter
Skatt på årets resultat		-385	0
Årets resultat		11 377 839	5 369

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 164 055	3 212 900
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	3 596 383	0
Summa materiella anläggningstillgångar		6 760 438	3 212 900
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		24 681 289	24 681 289
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	25 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	1 008 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		24 681 289	25 714 289
Summa anläggningstillgångar		31 441 727	28 927 189
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	105 469
Fordringar hos koncernföretag		1 012 000	0
Övriga fordringar		946 497	185 821
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 539	6 416
Summa kortfristiga fordringar		1 965 036	297 706
Kassa och bank
Kassa och bank		8 114 315	669 280
Summa kassa och bank		8 114 315	669 280
Summa omsättningstillgångar		10 079 351	966 986
SUMMA TILLGÅNGAR		41 521 078	29 894 175

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-556 217	-561 586
Årets resultat		11 377 839	5 369
Summa fritt eget kapital		10 821 622	-556 217
Summa eget kapital		10 871 622	-506 217
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		8 576 334	8 576 334
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		21 528 298	21 528 298
Summa långfristiga skulder		30 104 632	30 104 632
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		162 963	140 980
Skulder till koncernföretag		0	30 316
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	19 644
Skatteskulder		44 830	83 660
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		337 031	21 160
Summa kortfristiga skulder		544 824	295 760
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		41 521 078	29 894 175

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 360 825	3 360 825
Utgående anskaffningsvärden	3 360 825	3 360 825
Ingående avskrivningar	-147 925	-99 080
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-48 845	-48 845
Utgående avskrivningar	-196 770	-147 925
Redovisat värde	3 164 055	3 212 900

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Utbetalda förskott	3 596 383	0
Utgående anskaffningsvärden	3 596 383	0
Redovisat värde	3 596 383	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Andra ställda säkerheter	11 439 000	11 439 000
Summa ställda säkerheter	11 439 000	11 439 000