2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559182-21342025-01-012025-12-31 559182-21342024-01-012024-12-31 559182-21342023-01-012023-12-31 559182-21342022-01-012022-12-31 559182-21342025-12-31 559182-21342024-12-31 559182-21342023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Boet Bostad Projekt 31 AB

 

559182-2134

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Boet Bostad Projekt 31 AB

Org.nr 559182-2134

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Boet Bostad Projekt 31 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom.

 

Bolaget är helägt dotterföretag till Boet Bostad Projekt 3 AB org.nr 559150-7594 med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

11 219

10 690

10 049

2 407

 

Resultat efter finansiella poster

-620

-3 233

-2 300

-1 986

 

Soliditet (%)

7,0

10,0

11,0

12,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

22 482 728

-7 739 328

14 793 400

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-7 739 328

7 739 328

0

Årets resultat

 

 

-4 534 326

-4 534 326

Belopp vid årets utgång

50 000

14 743 400

-4 534 326

10 259 074

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst
14 743 400
årets förlust
-4 534 326
10 209 074

 

disponeras så att

i ny räkning överföres
10 209 074
10 209 074

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Boet Bostad Projekt 31 AB

Org.nr 559182-2134

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 219 034

 

10 690 090

 

Övriga rörelseintäkter

 

252 308

 

188 081

 

 

 

11 471 342

 

10 878 171

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-2 561 778

 

-2 472 677

 

Övriga externa kostnader

 

-1 032 860

 

-981 978

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-3 498 605

 

-3 498 605

 

 

 

-7 093 243

 

-6 953 260

 

Rörelseresultat

 

4 378 099

 

3 924 911

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

45 560

 

61 121

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 043 361

 

-7 219 489

 

 

 

-4 997 801

 

-7 158 368

 

Resultat efter finansiella poster

 

-619 702

 

-3 233 457

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-3 914 624

 

-4 505 871

 

Resultat före skatt

 

-4 534 326

 

-7 739 328

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-4 534 326

 

-7 739 328

 

Boet Bostad Projekt 31 AB

Org.nr 559182-2134

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

138 923 450

 

142 422 055

 

 

 

138 923 450

 

142 422 055

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

138 923 450

 

142 422 055

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

31 758

 

80 276

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 617 414

 

1 430 414

 

Aktuella skattefordringar

 

318 626

 

318 626

 

Övriga fordringar

 

33 520

 

231 205

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

182 567

 

143 907

 

 

 

6 183 885

 

2 204 428

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 356 878

 

2 995 725

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 540 763

 

5 200 153

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

146 464 213

 

147 622 208

 

 

 

 

 

 

 

Boet Bostad Projekt 31 AB

Org.nr 559182-2134

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

14 743 400

 

22 482 728

 

Årets resultat

 

-4 534 326

 

-7 739 328

 

 

 

10 209 074

 

14 743 400

 

Summa eget kapital

 

10 259 074

 

14 793 400

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

123 190 000

 

127 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

123 190 000

 

127 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 540 000

 

0

 

Förskott från kunder

 

5 960

 

5 817

 

Leverantörsskulder

 

184 834

 

246 810

 

Skulder till koncernföretag

 

9 265 495

 

4 600 871

 

Övriga skulder

 

458

 

649

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 018 392

 

974 661

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 015 139

 

5 828 808

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

146 464 213

 

147 622 208

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Boet Bostad Projekt 31 AB

Org.nr 559182-2134

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Värderingsprinciper mm

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Tillgångar,avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om ingen annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader är fördelade på följande komponenter:

Mark & Grund 100 år

Stomme 100 år

Inväning& rumsbildning 55 år

Finanisellakostnader 50 år

Tak 40 år

Fasad 30 år

Vitvaror 10 år

Ytsikt& målning 20 år

Badrum&våtrum 15 år

Kök & stommar 15 år

Parkett 15 år

Byggherrekostnader 15 år

 

Boet Bostad Projekt 31 AB

Org.nr 559182-2134

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

150 293 914

138 672 805

 

Omklassificeringar

0

11 621 109

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

150 293 914

150 293 914

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 871 859

-4 373 254

 

Årets avskrivningar

-3 498 605

-3 498 605

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 370 464

-7 871 859

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

11 621 109

 

Omklassificeringar

0

-11 621 109

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

138 923 450

142 422 055

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

122 000 000

116 000 000

 

Taxeringsvärden mark

29 000 000

29 000 000

 

 

151 000 000

145 000 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

127 302 341

130 800 943

 

Bokfört värde mark

11 621 109

11 621 109

 

 

138 923 450

142 422 052

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitutet

123 190 000

127 000 000

 

 

123 190 000

127 000 000

 

 

 

 

 

Boet Bostad Projekt 31 AB

Org.nr 559182-2134

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

170 000 000

170 000 000

 

 

170 000 000

170 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretaget i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisningen är Boet Bostad Holding AB
(559088-6551) med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Årsredovisningens innehåll blev klart den

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-31