559182-2134 Boet Bostad Projekt 31 AB

Årsredovisning

för

Boet Bostad Projekt 31 AB

559182-2134

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Boet Bostad Projekt 31 AB

Org.nr 559182-2134

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Boet Bostad Projekt 31 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom.

Bolaget är helägt dotterföretag till Boet Bostad Projekt 3 AB org.nr 559150-7594 med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	10 690	10 049	2 407	0
Resultat efter finansiella poster	-3 233	-2 300	-1 986	-1
Soliditet (%)	10,0	11,0	12,0	0,0

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	18 887 997	-2 439 673	16 498 324
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-2 439 673	2 439 673	0
Erhållna aktieägartillskott		6 034 404		6 034 404
Årets resultat			-7 739 328	-7 739 328
Belopp vid årets utgång	50 000	22 482 728	-7 739 328	14 793 400

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

22 482 728

årets förlust

-7 739 328

14 743 400

disponeras så att

i ny räkning överföres

14 743 400

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Boet Bostad Projekt 31 AB

Org.nr 559182-2134

2 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	10 690 090	10 049 060
Övriga rörelseintäkter	188 081	274 383
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m	10 878 171	10 323 443

Rörelsens kostnader
Driftkostnader	-2 472 677	-2 122 052
Övriga externa kostnader	-981 978	-224 945
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-3 498 605	-3 498 605
Summa rörelse kostnader	-6 953 260	-5 845 602
Rörelseresultat	3 924 911	4 477 841

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	61 121	48 178
Räntekostnader och liknande resultatposter	-7 219 489	-6 826 122
	-7 158 368	-6 777 944
Resultat efter finansiella poster	-3 233 457	-2 300 103

Bokslutsdispositioner	-4 505 871	-139 570
Resultat före skatt	-7 739 328	-2 439 673

Årets resultat	-7 739 328	-2 439 673

Boet Bostad Projekt 31 AB

Org.nr 559182-2134

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	142 422 055	145 920 660
Summa materiella anläggningstillgångar		142 422 055	145 920 660

Summa anläggningstillgångar		142 422 055	145 920 660

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		80 276	131 664
Fordringar hos koncernföretag		1 430 414	1 356 437
Aktuella skattefordringar		318 626	0
Övriga fordringar		231 205	66 673
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		143 907	108 574
		2 204 428	1 663 348

Kassa och bank		2 995 725	1 838 261
Summa omsättningstillgångar		5 200 153	3 501 609

SUMMA TILLGÅNGAR		147 622 208	149 422 269

Boet Bostad Projekt 31 AB

Org.nr 559182-2134

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		22 482 728	18 887 997
Årets resultat		-7 739 328	-2 439 673
Summa fritt eget kapital		14 743 400	16 448 324
Summa eget kapital		14 793 400	16 498 324

Långfristiga skulder	3
Skulder till kreditinstitut		127 000 000	126 420 000
Summa långfristiga skulder		127 000 000	126 420 000

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		5 817	0
Leverantörsskulder		246 810	342 317
Skulder till koncernföretag		4 600 871	4 429 404
Aktuella skatteskulder		0	118 512
Övriga skulder		649	6 844
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		974 661	1 606 868
Summa kortfristiga skulder		5 828 808	6 503 945

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		147 622 208	149 422 269

Boet Bostad Projekt 31 AB

Org.nr 559182-2134

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Värderingsprinciper mm

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Tillgångar,avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om ingen annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader är fördelade på följande komponenter:

Mark & Grund 100 år

Stomme 100 år

Inväning& rumsbildning 55 år

Finanisellakostnader 50 år

Tak 40 år

Fasad 30 år

Vitvaror 10 år

Ytsikt& målning 20 år

Badrum&våtrum 15 år

Kök & stommar 15 år

Parkett 15 år

Byggherrekostnader 15 år

Boet Bostad Projekt 31 AB

Org.nr 559182-2134

6 (7)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	138 672 805	138 672 805
Omklassificeringar	11 621 109	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	150 293 914	138 672 805

Ingående avskrivningar	-4 373 254	-874 649
Årets avskrivningar	-3 498 605	-3 498 605
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 871 859	-4 373 254

Ingående nedskrivningar	11 621 109	0
Bokförd värde mark	0	11 621 109
Omklassificeringar	-11 621 109	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	11 621 109

Utgående redovisat värde	142 422 055	145 920 660

Taxeringsvärden byggnader	116 000 000	116 000 000
Taxeringsvärden mark	29 000 000	29 000 000
	145 000 000	145 000 000


Bokfört värde byggnader	130 800 943	134 299 551
Bokfört värde mark	11 621 109	11 621 109
	142 422 052	145 920 660

Boet Bostad Projekt 31 AB

Org.nr 559182-2134

7 (7)

Not 3 Långfristiga skulder

2024-12-31

2023-12-31


Skulder till kreditinstitutet	126 420 000	129 000 000
Amortering	-126 420 000	-2 580 000
Nya lån till kreditinstitut	127 000 000	0
	127 000 000	126 420 000

Not 4 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckningar	170 000 000	170 000 000
	170 000 000	170 000 000

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretaget i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisningen är Boet
Bostad Holding AB (559088-6551) med säte i Stockholm.

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Stockholm 2025-03-25

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-03-25