Årsredovisning för

CG-Bostäder APB AB

559181-4099

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CG-Bostäder APB AB, 559181-4099, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Bergmästaren 19, Rymningen 6, Rådmannen 14, samt Vattenhuset 7 i Sala. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	3 741	3 522	3 314	3 266
Resultat efter finansiella poster	840	708	978	966
Soliditet %	5	3,1	3	2,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	628 518	44 926
Balanseras i ny räkning		44 925	-44 926
Årets resultat			288 142
Belopp vid årets utgång	50 000	673 443	288 142

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	673 443
Årets resultat	288 142
Summa	961 585

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	961 585
Summa	961 585

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 740 699	3 522 200
Övriga rörelseintäkter		0	2 819
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 740 699	3 525 019
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 330 847	-1 463 183
Personalkostnader	2	-333 380	-299 515
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-333 029	-321 347
Summa rörelsekostnader		-1 997 256	-2 084 045
Rörelseresultat		1 743 443	1 440 974
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 176	1 770
Räntekostnader och liknande resultatposter		-906 337	-735 092
Summa finansiella poster		-903 161	-733 322
Resultat efter finansiella poster		840 282	707 652
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-50 000	-650 000
Förändring av periodiseringsfonder		-310 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-360 000	-650 000
Resultat före skatt		480 282	57 652
Skatter
Skatt på årets resultat		-192 140	-12 726
Årets resultat		288 142	44 926

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 168 700	11 961 016
Summa materiella anläggningstillgångar		12 168 700	11 961 016
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	16 550 220	16 624 980
Summa finansiella anläggningstillgångar		16 550 220	16 624 980
Summa anläggningstillgångar		28 718 920	28 585 996
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		53 787	492
Övriga fordringar		3 614	158 379
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 600	5 865
Summa kortfristiga fordringar		59 001	164 736
Kassa och bank
Kassa och bank		11 235	1 561
Summa kassa och bank		11 235	1 561
Summa omsättningstillgångar		70 236	166 297
SUMMA TILLGÅNGAR		28 789 156	28 752 293

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		673 443	628 518
Årets resultat		288 142	44 926
Summa fritt eget kapital		961 585	673 444
Summa eget kapital		1 011 585	723 444
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		524 000	214 000
Summa obeskattade reserver		524 000	214 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	24 533 259	25 112 427
Skulder till koncernföretag		1 717 815	1 717 815
Summa långfristiga skulder		26 251 074	26 830 242
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		579 168	583 968
Leverantörsskulder		56 112	75 114
Skatteskulder		27 521	0
Övriga skulder		14 310	9 107
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		325 386	316 418
Summa kortfristiga skulder		1 002 497	984 607
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		28 789 156	28 752 293

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	10-50

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	13 036 972	12 797 929
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	540 713	239 043
Utgående anskaffningsvärden	13 577 685	13 036 972
Ingående avskrivningar	-1 075 956	-754 609
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-333 029	-321 347
Utgående avskrivningar	-1 408 985	-1 075 956
Redovisat värde	12 168 700	11 961 016

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	16 624 980	16 636 683
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-74 760	-11 703
Utgående anskaffningsvärden	16 550 220	16 624 980
Redovisat värde	16 550 220	16 624 980

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-08-31	2023-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	22 216 587	22 776 555

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-08-31	2023-08-31
Fastighetsinteckningar	27 689 700	27 689 700
Summa ställda säkerheter	27 689 700	27 689 700

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
CG-Bostäder i Sala AB	556784-0599	Stockholm

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-27

Nodum revision AB