Årsredovisning för

CG-Bostäder APB AB

559181-4099

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CG-Bostäder APB AB, 559181-4099, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Bergmästaren 19, Rymningen 6, Rådmannen 14, samt Vattenhuset 7 i Sala. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	3 522	3 314	3 266	3 330
Resultat efter finansiella poster	708	978	966	1 065
Soliditet %	3,1	3	2,4	2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	476 018	152 499
Balanseras i ny räkning		152 500	-152 499
Årets resultat			44 926
Belopp vid årets utgång	50 000	628 518	44 926

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	628 518
Årets resultat	44 926
Summa	673 444

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	673 444
Summa	673 444

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 522 200	3 314 316
Övriga rörelseintäkter		2 819	3 740
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 525 019	3 318 056
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 463 183	-1 398 255
Personalkostnader	2	-299 515	-292 324
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-321 347	-199 226
Summa rörelsekostnader		-2 084 045	-1 889 805
Rörelseresultat		1 440 974	1 428 251
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 770	75
Räntekostnader och liknande resultatposter		-735 092	-450 413
Summa finansiella poster		-733 322	-450 338
Resultat efter finansiella poster		707 652	977 913
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-650 000	-785 574
Summa bokslutsdispositioner		-650 000	-785 574
Resultat före skatt		57 652	192 339
Skatter
Skatt på årets resultat		-12 726	-39 840
Årets resultat		44 926	152 499

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 961 016	12 043 320
Summa materiella anläggningstillgångar		11 961 016	12 043 320
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	16 624 980	16 568 868
Summa finansiella anläggningstillgångar		16 624 980	16 568 868
Summa anläggningstillgångar		28 585 996	28 612 188
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		492	8 137
Övriga fordringar		158 379	133 607
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 865	0
Summa kortfristiga fordringar		164 736	141 744
Kassa och bank
Kassa och bank		1 561	1 878
Summa kassa och bank		1 561	1 878
Summa omsättningstillgångar		166 297	143 622
SUMMA TILLGÅNGAR		28 752 293	28 755 810

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		628 518	476 018
Årets resultat		44 926	152 499
Summa fritt eget kapital		673 444	628 517
Summa eget kapital		723 444	678 517
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		214 000	214 000
Summa obeskattade reserver		214 000	214 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	25 112 427	25 696 395
Skulder till koncernföretag		1 717 815	1 167 815
Summa långfristiga skulder		26 830 242	26 864 210
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		583 968	583 968
Leverantörsskulder		75 114	53 423
Övriga skulder		9 107	11 623
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		316 418	350 069
Summa kortfristiga skulder		984 607	999 083
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		28 752 293	28 755 810

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	10-50

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	12 797 929	11 810 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	239 043	987 929
Utgående anskaffningsvärden	13 036 972	12 797 929
Ingående avskrivningar	-754 609	-555 383
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-321 347	-199 226
Utgående avskrivningar	-1 075 956	-754 609
Redovisat värde	11 961 016	12 043 320

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	16 636 683	17 157 877
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-11 703	-521 194
Utgående anskaffningsvärden	16 624 980	16 636 683
Redovisat värde	16 624 980	16 636 683

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	22 776 555	24 528 338

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31
Fastighetsinteckningar	27 689 700	27 689 700
Summa ställda säkerheter	27 689 700	27 689 700

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
CG-Bostäder i Sala AB	556784-0599	Stockholm

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-02-27

Nodum revision AB