se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559181-1822 2025-01-01 2025-12-31 559181-1822 2025-12-31 559181-1822 2024-01-01 2024-12-31 559181-1822 2024-12-31 559181-1822 2023-01-01 2023-12-31 559181-1822 2023-12-31 559181-1822 2022-01-01 2022-12-31 559181-1822 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Skäve Fastighetsförvaltning AB
559181-1822

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Strängnäs kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 393 100 478 200 496 649 441 200
Resultat efter finansiella poster 78 264 112 780 112 247 123 423
Soliditet % 19 16 13 11

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 444 915 89 513 584 428
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 89 513 -89 513 0
- Årets resultat 61 883 61 883
- Belopp vid årets utgång 50 000 534 428 61 883 646 311

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 534 428
Årets resultat 61 883
Summa 596 311


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 596 311
Summa 596 311
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 393 100 478 200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 393 100 478 200
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -69 538 -68 907
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -134 883 -134 883
Summa rörelsekostnader -204 421 -203 790
Rörelseresultat 188 679 274 410
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 86 25
Räntekostnader och liknande resultatposter -110 501 -161 655
Summa finansiella poster -110 415 -161 630
Resultat efter finansiella poster 78 264 112 780
Resultat före skatt 78 264 112 780
Skatter
Skatt på årets resultat -16 381 -23 267
Årets resultat 61 883 89 513
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 435 144 3 570 027
Summa materiella anläggningstillgångar 3 435 144 3 570 027
Summa anläggningstillgångar 3 435 144 3 570 027
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 12 100
Övriga fordringar 15 476 4 410
Summa kortfristiga fordringar 15 476 16 510
Kassa och bank
Kassa och bank 13 191 25 391
Summa kassa och bank 13 191 25 391
Summa omsättningstillgångar 28 667 41 901
SUMMA TILLGÅNGAR 3 463 811 3 611 928
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 534 428 444 915
Årets resultat 61 883 89 513
Summa fritt eget kapital 596 311 534 428
Summa eget kapital 646 311 584 428
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 2 607 500 2 817 500
Summa långfristiga skulder 2 607 500 2 817 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 210 000 210 000
Summa kortfristiga skulder 210 000 210 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 463 811 3 611 928
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 379 325 4 379 325
Utgående anskaffningsvärden 4 379 325 4 379 325
Ingående avskrivningar -809 298 -674 415
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -134 883 -134 883
Utgående avskrivningar -944 181 -809 298
Redovisat värde 3 435 144 3 570 027

Not3Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 2 817 500 (3 027 500) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 607 500 2 817 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 210 000 210 000

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 767 500 1 977 500

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 200 000 4 200 000
Summa ställda säkerheter 4 200 000 4 200 000