2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559181-08992025-01-012025-12-31 559181-08992024-01-012024-12-31 559181-08992023-01-012023-12-31 559181-08992022-01-012022-12-31 559181-08992025-12-31 559181-08992024-12-31 559181-08992023-12-31 559181-08992022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Malung Mobyarna 5:9 AB

 

559181-0899

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Malung Mobyarna 5:9 AB

Org.nr 559181-0899

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Malung Mobyarna 5:9 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Mobyarna 5:9 i Malung.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 3 TopCo 1 AB, org.nr. 559263-6780 , med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret sålts internt från Stenhus Fastigheter 1 TopCo 3 AB, org.nr.
559379-2921 till Stenhus Fastigheter 3 TopCo 1 AB, org.nr. 559263-6780.

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen i föetagets verksamhet, ställning och resultet.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 236

3 204

3 007

2 716

 

Resultat efter finansiella poster

978

709

636

1 474

 

Soliditet (%)

10

13

11

47

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 995 291

471 322

3 516 613

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

471 322

-471 322

0

Årets resultat

 

 

686 627

686 627

Belopp vid årets utgång

50 000

3 466 613

686 627

4 203 240

 

 

 

 

 

Stenhus Malung Mobyarna 5:9 AB

Org.nr 559181-0899

3 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 466 613
årets vinst   686 627
  4 153 240

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 153 240
  4 153 240

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Malung Mobyarna 5:9 AB

Org.nr 559181-0899

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 235 924

 

3 203 774

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

527

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 235 924

 

3 204 301

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-216 975

 

-142 680

 

Övriga externa kostnader

 

-340 961

 

-324 774

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-797 384

 

-797 381

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 355 321

 

-1 264 836

 

Rörelseresultat

 

1 880 604

 

1 939 465

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-57

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-902 605

 

-1 230 908

 

Summa finansiella poster

 

-902 662

 

-1 230 908

 

Resultat efter finansiella poster

 

977 942

 

708 557

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

977 942

 

708 557

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-291 315

 

-237 235

 

Årets resultat

 

686 627

 

471 322

 

Stenhus Malung Mobyarna 5:9 AB

Org.nr 559181-0899

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

25 191 962

 

25 989 346

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 191 962

 

25 989 346

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 191 962

 

25 989 346

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

15 610 455

 

119 941

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 853

 

7 569

 

Summa kortfristiga fordringar

 

15 616 308

 

127 510

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 860

 

1 860

 

Summa kassa och bank

 

1 860

 

1 860

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 618 168

 

129 370

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

40 810 130

 

26 118 716

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Malung Mobyarna 5:9 AB

Org.nr 559181-0899

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 466 613

 

2 995 291

 

Årets resultat

 

686 627

 

471 322

 

Summa fritt eget kapital

 

4 153 240

 

3 466 613

 

Summa eget kapital

 

4 203 240

 

3 516 613

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

20 927 500

 

21 257 500

 

Summa långfristiga skulder

 

20 927 500

 

21 257 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

330 000

 

330 000

 

Skulder till koncernföretag

 

14 096 555

 

0

 

Skatteskulder

 

536 398

 

459 489

 

Övriga skulder

 

212 147

 

121 663

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

504 290

 

433 451

 

Summa kortfristiga skulder

 

15 679 390

 

1 344 603

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

40 810 130

 

26 118 716

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Malung Mobyarna 5:9 AB

Org.nr 559181-0899

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

0

0

 

Räntekostnader, övrigt

-902 605

-1 230 908

 

 

-902 605

-1 230 908

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 490 750

28 490 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 490 750

28 490 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 501 404

-1 704 023

 

Årets avskrivningar

-797 384

-797 381

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 298 788

-2 501 404

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 191 962

25 989 346

 

 

 

 

 

Stenhus Malung Mobyarna 5:9 AB

Org.nr 559181-0899

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 000 000

22 000 000

 

 

22 000 000

22 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB