2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559180-89922024-01-012024-12-31 559180-89922023-01-012023-12-31 559180-89922022-01-012022-12-31 559180-89922021-01-012021-12-31 559180-89922024-12-31 559180-89922023-12-31 559180-89922022-12-31 559180-89922021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:159 AB

 

559180-8992

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:159 AB

Org.nr 559180-8992

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Borås Källbäcksryd 1:159 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Källbäcksryd 1:59 i Borås.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Reverse Holdco 1 AB, org. nr. 559312-6229.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 170

4 955

6 146

3 437

 

Resultat efter finansiella poster

-5 923

-8 273

191

112

 

Soliditet (%)

0,8

0,1

0,1

0,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:159 AB

Org.nr 559180-8992

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 702 843

-8 700 182

52 661

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-8 700 182

8 700 182

0

Erhållna ovillkorade
aktieägartillskott

 

6 000 000

 

6 000 000

Årets resultat

 

 

-5 344 165

-5 344 165

Belopp vid årets utgång

50 000

6 002 661

-5 344 165

708 496

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 002 661
årets förlust   -5 344 165
  658 496

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   658 496
  658 496

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:159 AB

Org.nr 559180-8992

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 170 277

 

4 954 767

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 950

 

127 191

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 172 227

 

5 081 958

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader fastighet

 

-1 102 925

 

-1 009 825

 

Övriga externa kostnader

 

-528 533

 

-475 189

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 516 566

 

-7 987 018

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 148 024

 

-9 472 032

 

Rörelseresultat

 

-975 797

 

-4 390 074

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-153

 

1 007

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-4 947 184

 

-3 883 485

 

Summa finansiella poster

 

-4 947 337

 

-3 882 478

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 923 134

 

-8 272 552

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

670 000

 

-280 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

670 000

 

-280 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-5 253 134

 

-8 552 552

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-91 031

 

-147 630

 

Årets resultat

 

-5 344 165

 

-8 700 182

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:159 AB

Org.nr 559180-8992

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

84 486 545

 

87 000 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

84 486 545

 

87 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

0

 

302 464

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

302 464

 

Summa anläggningstillgångar

 

84 486 545

 

87 302 464

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

390 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

57 345

 

113 577

 

Summa kortfristiga fordringar

 

447 345

 

113 577

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

651 046

 

Summa kassa och bank

 

0

 

651 046

 

Summa omsättningstillgångar

 

447 345

 

764 623

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

84 933 890

 

88 067 087

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:159 AB

Org.nr 559180-8992

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 002 661

 

8 702 843

 

Årets resultat

 

-5 344 165

 

-8 700 182

 

Summa fritt eget kapital

 

658 496

 

2 661

 

Summa eget kapital

 

708 496

 

52 661

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

287 134

 

207 282

 

Leverantörsskulder

 

33 803

 

79 021

 

Skulder till koncernföretag

 

82 418 355

 

87 448 503

 

Skatteskulder

 

84 329

 

90 632

 

Övriga skulder

 

144 645

 

174 988

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 257 128

 

14 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

84 225 394

 

88 014 426

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

84 933 890

 

88 067 087

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:159 AB

Org.nr 559180-8992

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader           50 år
Markanläggningar       5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncernföretag

-4 945 489

-3 883 555

 

Räntekostnader, övriga

-1 695

70

 

 

-4 947 184

-3 883 485

 

 

 

 

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:159 AB

Org.nr 559180-8992

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

97 642 996

97 004 932

 

Inköp

0

631 279

 

Genom fusion

0

6 785

 

Omklassificeringar

3 111

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

97 646 107

97 642 996

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 327 650

-2 655 978

 

Årets avskrivningar

-2 516 566

-1 671 672

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 844 216

-4 327 650

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

-6 315 346

0

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

0

-6 315 346

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

-6 315 346

-6 315 346

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

84 486 545

87 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

302 464

962 385

 

Avgående fordringar

-302 464

-659 921

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

302 464

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

302 464

 

 

 

 

 

Stenhus Borås Källbäcksryd 1:159 AB

Org.nr 559180-8992

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

62 048 525

62 048 252

 

 

62 048 525

62 048 252

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB