Årsredovisning för

Kolaren 1 AB

559180-8877

Räkenskapsåret

2024-05-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kolaren 1 AB, 559180-8877, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Stockholm. Kolaren 1 AB är ett dotterbolag till Hagabacken Fastighets H 3 AB (559486-8795) med säte i Stockholm. Moderbolag i den största koncernen som bolaget ingår i är Hagabacken Fastighets AB (559449-8999), där även koncernredovisning upprättas, med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023/2024	2023	2022
Nettoomsättning	166 664	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	81 047	-187 766	-32 947	-11 375
Soliditet %	0,7	3,6	4	100

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget har under året ändrat från brutet räkenskapsår till kalenderår. Fastigheten Kolaren 1 är nyuppförd med inflytt 2024-12-01.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	216 803	-187 766
Balanseras i ny räkning		-187 766	187 766
Årets resultat			81 047
Belopp vid årets utgång	50 000	29 037	81 047

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	29 037
Årets resultat	81 047
Summa	110 084

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	110 084
Summa	110 084

Kommentar till dispositioner

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-05-01 - 2024-12-31	2023-05-01 - 2024-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		166 664	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		166 664	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-21 901	0
Övriga externa kostnader		-32 439	-155 442
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-29 252	0
Summa rörelsekostnader		-83 592	-155 442
Rörelseresultat		83 072	-155 442
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 035	3
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 060	-32 327
Summa finansiella poster		-2 025	-32 324
Resultat efter finansiella poster		81 047	-187 766
Resultat före skatt		81 047	-187 766
Årets resultat		81 047	-187 766

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2024-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	19 165 559	1 643 538
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	78 602
Summa materiella anläggningstillgångar		19 165 559	1 722 140
Summa anläggningstillgångar		19 165 559	1 722 140
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 419 599	30 937
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 326	0
Summa kortfristiga fordringar		2 423 925	30 937
Kassa och bank
Kassa och bank		1 873 167	471 013
Summa kassa och bank		1 873 167	471 013
Summa omsättningstillgångar		4 297 092	501 950
SUMMA TILLGÅNGAR		23 462 651	2 224 090

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2024-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		29 037	216 803
Årets resultat		81 047	-187 766
Summa fritt eget kapital		110 084	29 037
Summa eget kapital		160 084	79 037
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		6 762 569	0
Summa långfristiga skulder		6 762 569	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		11 750 000	0
Leverantörsskulder		4 004 420	5 846
Skulder till koncernföretag		17 159	2 139 207
Övriga skulder		119 460	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		648 959	0
Summa kortfristiga skulder		16 539 998	2 145 053
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 462 651	2 224 090

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 643 538	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	950 101	1 643 538
Omklassificeringar	16 601 172	0
Utgående anskaffningsvärden	19 194 811	1 643 538
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-29 252	0
Utgående avskrivningar	-29 252	0
Redovisat värde	19 165 559	1 643 538

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	78 602	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	16 522 570	78 602
Omklassificeringar	-16 601 172	0
Utgående anskaffningsvärden	0	78 602
Redovisat värde	0	78 602

Not 4 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2024-04-30
Fastighetsinteckningar	14 000 000	0
Summa ställda säkerheter	14 000 000	0

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-04

Ernst & Young Aktiebolag