Styrelsen och verkställande direktören för KullaHills AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2018–11–20 – 2019–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

KullaHills AB driver hotell-, konferens- och restaurangverksamhet på Kullagårdens Wärdshus på
Italienska vägen 211 i Mölle. Vi driver även golfkiosken på Mölle golfbana. Fastigheten ägs av
Kullamannen AB som i sin tur ägs av Mölle Golfklubb. KullaHills AB arrenderar fastigheten av
Kullamannen AB. Vi driver verksamheten med fullständiga vin och spriträttigheter och fick vårt
alkoholtillstånd i mars 2019.

Företaget har sitt säte i Skåne län, Höganäs kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den 10 december 2018 fick vi tillträde till fastigheten och vi inledde omgående en genomgripande
renovering av hela hotellet och restaurangen. Detta tillsammans med inköp av utrustning för hela
verksamheten medförde stora initiala investeringar.

Vi öppnade verksamheten den 1 april 2019. Inledningsvis var beläggningen lägre än förväntat, främst
beroende på inkörningsproblem med bokningssystem mm. De fasta kostnaderna och främst
personalkostnaderna var därför höga i förhållande till omsättningen under stor del av året.

Från sommaren 2019 och framåt har verksamheten fungerat allt bättre med stadigt ökande beläggning
och trimmad organisation som ger förbättrat resultat.

Verksamheten är finansierad genom lån från ägarna samt kreditinstitut på en nivå som tryggar den
fortsatta driften och styrelsen ser fram emot ett postivt år 2020.

Förändring av eget kapital

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 050 000.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

behandlas så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

Not 6 Långfristiga skulder

Not 7 Checkräkningskredit

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

KullaHills AB står liksom andra företag för närvarande inför utmaningen med spridningen av COVID-19
(Corona-viruset). Per dagen för denna årsredovisnings undertecknande ser vi att säsongsinledningen blev
drabbad med kraftigt minskad beläggning. Samtidigt har KullaHills AB vidtagit åtgärder för att minimera
den negativa effekten som COVID-19 har medfört. Inlednigen av sommarsäsongen har dock varit positiv
då verksamheten bedrivs i ett naturområde och med koppling till golfverksamhet som har hög aktivitet.
Det är för närvarande omöjligt att uppskatta den slutliga påverkan på bolaget.