2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559180-75312024-01-012024-12-31 559180-75312023-01-012023-12-31 559180-75312022-01-012022-12-31 559180-75312021-01-012021-12-31 559180-75312024-12-31 559180-75312023-12-31 559180-75312022-12-31 559180-75312021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Aternus Fastighet AB

 

559180-7531

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Aternus Fastighet AB

Org.nr 559180-7531

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Aternus Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget startade 2018 och skall äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar tre fastigheter belägna i Borås, Vänersborg och Trollhättan. Bolaget
administrerar även uthyrningsobjekt åt utomstående fastighetsägare.

 

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget gjort en totalrenovering av fastigheten som man äger i Vänersborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 844

4 897

4 089

2 899

 

Resultat efter finansiella poster

-451

380

651

575

 

Soliditet (%)

5,8

7,4

5,3

12,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

944 077

222 450

1 216 527

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

222 450

-222 450

0

Årets resultat

 

 

787

787

Belopp vid årets utgång

50 000

1 166 527

787

1 217 314

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 166 527
årets vinst   787
  1 167 314

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 167 314
  1 167 314

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Aternus Fastighet AB

Org.nr 559180-7531

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 844 154

 

4 897 493

 

Övriga rörelseintäkter

 

82 966

 

18 312

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 927 120

 

4 915 805

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Direkta kostnader

 

-1 018 405

 

-1 936 524

 

Övriga externa kostnader

 

-1 425 016

 

-801 442

 

Personalkostnader

2

-562 168

 

-324 166

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-808 154

 

-780 851

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 813 743

 

-3 842 983

 

Rörelseresultat

 

113 377

 

1 072 822

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-149

 

3 887

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-564 061

 

-696 926

 

Summa finansiella poster

 

-564 210

 

-693 039

 

Resultat efter finansiella poster

 

-450 833

 

379 783

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

456 800

 

-97 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

456 800

 

-97 000

 

Resultat före skatt

 

5 967

 

282 783

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 180

 

-60 333

 

Årets resultat

 

787

 

222 450

 

Aternus Fastighet AB

Org.nr 559180-7531

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fiberanslutning

3

3 551

 

8 531

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

3 551

 

8 531

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

19 539 118

 

20 230 972

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

353 686

 

465 006

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

65 769

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 958 573

 

20 695 978

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

7

0

 

28 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

28 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 962 124

 

20 732 509

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

703 799

 

411 079

 

Fordringar hos koncernföretag

 

131 343

 

159 269

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

26 859

 

Övriga fordringar

 

50 180

 

20 078

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

199 856

 

148 961

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 085 178

 

766 246

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

101 408

 

50 302

 

Summa kassa och bank

 

101 408

 

50 302

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 186 586

 

816 548

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 148 710

 

21 549 057

 

 

 

 

 

 

 

Aternus Fastighet AB

Org.nr 559180-7531

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 166 527

 

944 078

 

Årets resultat

 

787

 

222 450

 

Summa fritt eget kapital

 

1 167 314

 

1 166 528

 

Summa eget kapital

 

1 217 314

 

1 216 528

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

23 000

 

479 800

 

Summa obeskattade reserver

 

23 000

 

479 800

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 368 000

 

10 906 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 280 318

 

4 280 318

 

Summa långfristiga skulder

 

14 648 318

 

15 186 318

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

538 000

 

538 000

 

Leverantörsskulder

 

128 579

 

124 395

 

Skulder till koncernföretag

 

4 040 840

 

3 593 276

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

58 726

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

43 805

 

Övriga skulder

 

100 130

 

40 135

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

393 803

 

326 800

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 260 078

 

4 666 411

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 148 710

 

21 549 057

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aternus Fastighet AB

Org.nr 559180-7531

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Fiberanslutning

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fiberanslutning

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 900

24 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 900

24 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 369

-11 389

 

Årets avskrivningar

-4 980

-4 980

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 349

-16 369

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 551

8 531

 

 

 

 

 

Aternus Fastighet AB

Org.nr 559180-7531

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 100 290

22 026 079

 

Inköp

0

536 970

 

Omklassificeringar från pågående nyanläggning

0

-1 462 759

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 100 290

21 100 290

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-869 318

-185 041

 

Årets avskrivningar

-691 854

-684 277

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 561 172

-869 318

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 539 118

20 230 972

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

556 600

375 000

 

Inköp

0

181 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

556 600

556 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-91 594

0

 

Årets avskrivningar

-111 320

-91 594

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-202 914

-91 594

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

353 686

465 006

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

65 769

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 769

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

65 769

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 000

38 000

 

Avgående fordringar

-28 000

-10 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

28 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

28 000

 

 

 

 

 

Aternus Fastighet AB

Org.nr 559180-7531

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 216 000

8 754 000

 

 

8 216 000

8 754 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 10 906 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10 368 000

10 906 000

 

 

10 368 000

10 906 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut, byggkreditiv

538 000

538 000

 

 

538 000

538 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 030 000

12 030 000

 

 

12 030 000

12 030 000