Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget Camionette AB

Org.nr. 559180-6905

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-12-01--2022-11-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Camionette AB
Org.nr. 559180-6905

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Gävle.

Flerårsöversikt

Nettoomsättningen är högre detta räkenskapsår då det är ett helt år med hyresintäkter i förhållande till förra räkenskapsåret då fastigheten anskaffades.

2021/2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 898 999 143 999 0 0
Resultat efter finansiella poster 629 317 -5 153 -8 231 0
Soliditet (%) 19,68 1,67 100 100

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -8 231 -5 153 -13 384
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -5 153 5 153 0
Årets resultat 376 874 376 874
Belopp vid årets utgång 50 000 -13 384 376 874 363 490

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -13 384
Årets resultat 376 874
363 490
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 363 490
363 490

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fastighetsbolaget Camionette AB
Org.nr. 559180-6905

RESULTATRÄKNING


Not
2021-12-01
2022-11-30
2021-01-01
2021-11-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 898 999 143 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 898 999 143 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -139 298 -103 659
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -65 317 -27 215
Summa rörelsekostnader -204 615 -130 874

Rörelseresultat 694 384 13 125

Finansiella poster
Räntekostnader -65 067 -18 278
Summa finansiella poster -65 067 -18 278

Resultat efter finansiella poster 629 317 -5 153

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -156 000 0
Summa bokslutsdispositioner -156 000 0

Resultat före skatt 473 317 -5 153
Skatter
Skatt på årets resultat -96 443 0

Årets resultat 376 874 -5 153
Sida 3 av 7
Fastighetsbolaget Camionette AB
Org.nr. 559180-6905

BALANSRÄKNING

Not 2022-11-30 2021-11-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 976 040 2 041 357
Summa materiella anläggningstillgångar 1 976 040 2 041 357

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 539 296 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 539 296 0

Summa anläggningstillgångar 2 515 336 2 041 357

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 40 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 901 9 506
Summa kortfristiga fordringar 9 901 49 506

Kassa och bank
Kassa och bank 205 225 99 100
Summa kassa och bank 205 225 99 100

Summa omsättningstillgångar 215 126 148 606

SUMMA TILLGÅNGAR 2 730 462 2 189 963
Sida 4 av 7
Fastighetsbolaget Camionette AB
Org.nr. 559180-6905

BALANSRÄKNING

Not 2022-11-30 2021-11-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -13 384 -8 231
Årets resultat 376 874 -5 153
Summa fritt eget kapital 363 490 -13 384

Summa eget kapital 413 490 36 616

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 156 000 0
Summa obeskattade reserver 156 000 0

Långfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 870 000 1 918 000
Summa långfristiga skulder 1 870 000 1 918 000

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 48 000 48 000
Skulder till koncernföretag 0 158 734
Skatteskulder 107 363 0
Övriga skulder 36 664 11 246
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 98 945 17 367
Summa kortfristiga skulder 290 972 235 347

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 730 462 2 189 963
Sida 5 av 7
Fastighetsbolaget Camionette AB
Org.nr. 559180-6905

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-11-30 2021-11-30
Ingående anskaffningsvärden 2 068 572 0
Inköp 0 2 068 572
Utgående anskaffningsvärden 2 068 572 2 068 572
Ingående avskrivningar -27 215 0
Årets avskrivningar -65 317 -27 215
Utgående avskrivningar -92 532 -27 215
Redovisat värde 1 976 040 2 041 357
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2022-11-30 2021-11-30
Ingående anskaffningsvärden 0
Årets lämnade lån 539 296 0
Utgående anskaffningsvärden 539 296 0
Redovisat värde 539 296 0
Not 4 Långfristiga skulder 2022-11-30 2021-11-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 192 000 192 000
Förfaller senare än 5 år 1 678 000 1 726 000
1 870 000 1 918 000
Sida 6 av 7
Fastighetsbolaget Camionette AB
Org.nr. 559180-6905

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-11-30 2021-11-30
Fastighetsinteckningar 2 000 000 2 000 000

Summa ställda säkerheter 2 000 000 2 000 000
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Fastighetsbolaget Camionette AB, org.nr 559180-6905

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsbolaget Camionette AB för räkenskapsåret 2021-12-01 -- 2022-11-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsbolaget Camionette ABs finansiella ställning per den 30 november 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fastighetsbolaget Camionette AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Fastighetsbolaget Camionette AB för räkenskapsåret 2021-12-01 -- 2022-11-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fastighetsbolaget Camionette AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2023-05-29