Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bodinger Real Estate AB

Org.nr. 559180-4686

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-06-01--2024-05-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bodinger Real Estate AB
 Org.nr. 559180-4686

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning och uthyrning av fastigheter.

Företagets säte är Nacka.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 843 492 808 386 568 513 458 855
Resultat efter finansiella poster -2 775 089 -5 020 153 -1 089 953 -188 970
Soliditet (%) 16,23 8,08 13,09 36,22

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Fri överkursfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 5 119 339 -1 993 503 3 175 836
Balanseras i ny räkning 0 -1 993 503 1 993 503
Årets resultat 1 989 616 1 989 616
Belopp vid årets utgång 50 000 0 3 125 836 1 989 616 5 165 452

2024-05-31 2023-05-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 5 000 000 5 000 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 125 836
Årets resultat 1 989 616
5 115 452
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 115 452
5 115 452

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Bodinger Real Estate AB
 Org.nr. 559180-4686

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-06-01
2024-05-31		 2022-06-01
2023-05-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 843 492 808 386
Övriga rörelseintäkter 422 691 46 956
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 266 183 855 342

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 190 060 -1 791 547
Övriga externa kostnader -1 533 611 -3 723 982
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -336 558 -341 377
Övriga rörelsekostnader -12 800 0
Summa rörelsekostnader -3 073 029 -5 856 906

Rörelseresultat -1 806 846 -5 001 564

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 450 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 21 1
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 418 264 -18 590
Summa finansiella poster -968 243 -18 589

Resultat efter finansiella poster -2 775 089 -5 020 153

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 4 764 705 3 026 650
Summa bokslutsdispositioner 4 764 705 3 026 650

Resultat före skatt 1 989 616 -1 993 503
Årets resultat 1 989 616 -1 993 503
Sida 3 av 8
Bodinger Real Estate AB
 Org.nr. 559180-4686

BALANSRÄKNING

 Not 2024-05-31 2023-05-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 28 362 600 32 870 067
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 19 200
Summa materiella anläggningstillgångar 28 362 600 32 889 267

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 1 895 000 5 895 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 895 000 5 895 000

Summa anläggningstillgångar 30 257 600 38 784 267

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 2 382
Övriga fordringar 47 364 4 706
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 354 862 362 054
Summa kortfristiga fordringar 402 226 369 142

Kassa och bank
Kassa och bank 1 159 088 131 756
Summa kassa och bank 1 159 088 131 756

Summa omsättningstillgångar 1 561 314 500 898

SUMMA TILLGÅNGAR 31 818 914 39 285 165
Sida 4 av 8
Bodinger Real Estate AB
 Org.nr. 559180-4686

BALANSRÄKNING

 Not 2024-05-31 2023-05-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -1 874 164 119 339
Villkorat aktieägartillskott 5 000 000 5 000 000
Årets resultat 1 989 616 -1 993 503
Summa fritt eget kapital 5 115 452 3 125 836

Summa eget kapital 5 165 452 3 175 836

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 0 480 401
Skulder till koncernföretag 26 185 943 35 272 402
Summa långfristiga skulder 26 185 943 35 752 803

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 10 506 35 050
Övriga skulder 8 138 18 716
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 448 875 302 760
Summa kortfristiga skulder 467 519 356 526

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 818 914 39 285 165
Sida 5 av 8
Bodinger Real Estate AB
 Org.nr. 559180-4686

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023/2024 2022/2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -1 403 246 0

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-05-31 2023-05-31
Ingående anskaffningsvärden 33 686 360 33 686 360
Försäljningar/utrangeringar -4 496 360 0
Utgående anskaffningsvärden 29 190 000 33 686 360
Ingående avskrivningar -816 293 -481 316
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 319 051 0
Årets avskrivningar -330 158 -334 977
Utgående avskrivningar -827 400 -816 293
Redovisat värde 28 362 600 32 870 067
Taxeringsvärden
Mark 12 800 000 10 611 000
Byggnader 8 800 000 8 040 000
21 600 000 18 651 000
Sida 6 av 8
Bodinger Real Estate AB
 Org.nr. 559180-4686
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-05-31 2023-05-31
Ingående anskaffningsvärden 32 000 32 000
Försäljningar/utrangeringar -32 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 32 000
Ingående avskrivningar -12 800 -6 400
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 19 200 0
Årets avskrivningar -6 400 -6 400
Utgående avskrivningar 0 -12 800
Redovisat värde 0 19 200
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-05-31 2023-05-31
Ingående anskaffningsvärden 5 895 000 5 895 000
Försäljningar -4 000 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 895 000 5 895 000
Redovisat värde 1 895 000 5 895 000
Not 6 Långfristiga skulder 2024-05-31 2023-05-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 0 20 016
Förfaller senare än 5 år 26 185 943 35 674 437

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2024-05-31 2023-05-31
Fastighetsinteckningar 0 2 800 000

Sida 7 av 8
Bodinger Real Estate AB
 Org.nr. 559180-4686
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats enligt elektronisk underskrift  22 november 2024
Revideco AB
Sida 8 av 8