Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bodinger Real Estate AB

Org.nr. 559180-4686

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-06-01--2023-05-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bodinger Real Estate AB
 Org.nr. 559180-4686

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning och uthyrning av fastigheter.

Företagets säte är Nacka.


Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 808 386 568 513 458 855 296 242
Resultat efter finansiella poster -5 020 153 -1 089 953 -188 970 -230 303
Soliditet (%) 8,08 13,09 36,22 56,97

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 5 000 079 119 260 5 169 339
Balanseras i ny räkning 119 260 -119 260
Årets resultat -1 993 503 -1 993 503
Belopp vid årets utgång 50 000 5 119 339 -1 993 503 3 175 836

2023-05-31 2022-05-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 5 000 000 5 000 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 119 339
Årets resultat -1 993 503
3 125 836
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 125 836
3 125 836

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Bodinger Real Estate AB
 Org.nr. 559180-4686

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-06-01
2023-05-31		 2021-06-01
2022-05-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 808 386 568 513
Övriga rörelseintäkter 46 956 4 052
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 855 342 572 565

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 791 547 -1 035 915
Övriga externa kostnader -3 723 982 -456 569
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -341 377 -365 686
Summa rörelsekostnader -5 856 906 -1 858 170

Rörelseresultat -5 001 564 -1 285 605

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 205 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -18 590 -9 348
Summa finansiella poster -18 589 195 652

Resultat efter finansiella poster -5 020 153 -1 089 953

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 3 026 650 1 241 000
Summa bokslutsdispositioner 3 026 650 1 241 000

Resultat före skatt -1 993 503 151 047
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -31 787

Årets resultat -1 993 503 119 260
Sida 3 av 8
Bodinger Real Estate AB
 Org.nr. 559180-4686

BALANSRÄKNING

 Not 2023-05-31 2022-05-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 32 870 067 33 205 044
Inventarier, verktyg och installationer 3 19 200 25 600
Summa materiella anläggningstillgångar 32 889 267 33 230 644

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 5 895 000 5 895 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 895 000 5 895 000

Summa anläggningstillgångar 38 784 267 39 125 644

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 2 382 141 155
Övriga fordringar 4 706 14 756
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 362 054 22 011
Summa kortfristiga fordringar 369 142 177 922

Kassa och bank
Kassa och bank 131 756 173 147
Summa kassa och bank 131 756 173 147

Summa omsättningstillgångar 500 898 351 069

SUMMA TILLGÅNGAR 39 285 165 39 476 713
Sida 4 av 8
Bodinger Real Estate AB
 Org.nr. 559180-4686

BALANSRÄKNING

 Not 2023-05-31 2022-05-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 119 339 79
Villkorat aktieägartillskott 5 000 000 5 000 000
Årets resultat -1 993 503 119 260
Summa fritt eget kapital 3 125 836 5 119 339

Summa eget kapital 3 175 836 5 169 339

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 480 401 485 822
Skulder till koncernföretag 35 272 402 33 258 641
Summa långfristiga skulder 35 752 803 33 744 463

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 35 050 351 748
Övriga skulder 18 716 78 722
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 302 760 132 441
Summa kortfristiga skulder 356 526 562 911

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 39 285 165 39 476 713
Sida 5 av 8
Bodinger Real Estate AB
 Org.nr. 559180-4686

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-05-31 2022-05-31
Ingående anskaffningsvärden 33 686 360 4 496 360
Inköp 0 29 190 000
Utgående anskaffningsvärden 33 686 360 33 686 360
Ingående avskrivningar -481 316 -146 339
Årets avskrivningar -334 977 -334 977
Utgående avskrivningar -816 293 -481 316
Redovisat värde 32 870 067 33 205 044
Taxeringsvärden
Mark 10 611 000 10 611 000
Byggnader 8 040 000 8 040 000
18 651 000 18 651 000
Sida 6 av 8
Bodinger Real Estate AB
 Org.nr. 559180-4686
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-05-31 2022-05-31
Ingående anskaffningsvärden 32 000 121 546
Inköp 0 32 000
Försäljningar/utrangeringar 0 -121 546
Utgående anskaffningsvärden 32 000 32 000
Ingående avskrivningar -6 400 -12 156
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 12 156
Årets avskrivningar -6 400 -6 400
Utgående avskrivningar -12 800 -6 400
Redovisat värde 19 200 25 600
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-05-31 2022-05-31
Ingående anskaffningsvärden 5 895 000 6 295 000
Inköp 0 1 895 000
Försäljningar 0 -2 295 000
Utgående anskaffningsvärden 5 895 000 5 895 000
Redovisat värde 5 895 000 5 895 000
Not 5 Långfristiga skulder 2023-05-31 2022-05-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 20 016 20 016
Förfaller senare än 5 år 35 674 437 33 724 447

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-05-31 2022-05-31
Fastighetsinteckningar 2 800 000 2 800 000

Sida 7 av 8
Bodinger Real Estate AB
 Org.nr. 559180-4686
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den   20 november 2023
Revideco AB
Sida 8 av 8