se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559180-4348 2025-01-01 2025-12-31 559180-4348 2025-12-31 559180-4348 2024-01-01 2024-12-31 559180-4348 2024-12-31 559180-4348 2023-01-01 2023-12-31 559180-4348 2023-12-31 559180-4348 2022-01-01 2022-12-31 559180-4348 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Casolino Fastighetsinvest 2 AB
559180-4348

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget har ägt och förvaltat hyresfastigheter.
Bolaget har sitt säte i Svedala

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En fusion har inletts innebärande att bolaget kommer att gå upp i moderbolaget.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 463 573 572 558
Resultat efter finansiella poster 70 -36 5 86
Soliditet % 14 2 2 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 97 022 -35 578
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -35 578 35 578
- Årets resultat 62 223
- Belopp vid årets utgång 50 000 61 444 62 223

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 61 444
Årets resultat 62 223
Summa 123 667


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 123 667
Summa 123 667
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 462 960 573 352
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 462 960 573 352
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -124 709 -167 637
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -90 622 -139 683
Summa rörelsekostnader -215 331 -307 320
Rörelseresultat 247 629 266 032
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -178 086 -301 610
Summa finansiella poster -178 086 -301 610
Resultat efter finansiella poster 69 543 -35 578
Resultat före skatt 69 543 -35 578
Skatter
Skatt på årets resultat -7 320 0
Årets resultat 62 223 -35 578
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 0 6 814 013
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 26 250
Summa materiella anläggningstillgångar 0 6 840 263
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 1 207 602 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 207 602 0
Summa anläggningstillgångar 1 207 602 6 840 263
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 24 100
Övriga fordringar 14 39
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 11 997
Summa kortfristiga fordringar 14 36 136
Kassa och bank
Kassa och bank 2 257 15 541
Summa kassa och bank 2 257 15 541
Summa omsättningstillgångar 2 271 51 677
SUMMA TILLGÅNGAR 1 209 873 6 891 940
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 61 444 97 022
Årets resultat 62 223 -35 578
Summa fritt eget kapital 123 667 61 444
Summa eget kapital 173 667 111 444
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6, 7 0 5 459 847
Skulder till koncernföretag 5 1 006 000 1 108 000
Övriga skulder 5 0 0
Summa långfristiga skulder 1 006 000 6 567 847
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 0 117 996
Leverantörsskulder 0 14 791
Skatteskulder 30 206 20 685
Övriga skulder 0 1 496
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 57 681
Summa kortfristiga skulder 30 206 212 649
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 209 873 6 891 940
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 400 879 7 400 879
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -7 400 879 -
Utgående anskaffningsvärden 0 7 400 879
Ingående avskrivningar -586 866 -450 933
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 677 488 -
Årets avskrivningar -90 622 -135 933
Utgående avskrivningar 0 -586 866
Redovisat värde 0 6 814 013

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 37 500 37 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -37 500 -
Utgående anskaffningsvärden 0 37 500
Ingående avskrivningar -11 250 -7 500
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 11 250 -
Årets avskrivningar - -3 750
Utgående avskrivningar 0 -11 250
Redovisat värde 0 26 250
7 (8)

Not4Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 1 207 602 -
Utgående anskaffningsvärden 1 207 602 0
Redovisat värde 1 207 602 0

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 4 987 863

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 0kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 0 5 459 847
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 0 117 996

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 0 -
Fastighetsinteckningar - 6 004 000
Summa ställda säkerheter 0 6 004 000

Not8Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har upplösts genom fusion 2026-01-30