se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559180-4348 2024-01-01 2024-12-31 559180-4348 2024-12-31 559180-4348 2023-01-01 2023-12-31 559180-4348 2023-12-31 559180-4348 2022-01-01 2022-12-31 559180-4348 2022-12-31 559180-4348 2021-01-01 2021-12-31 559180-4348 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Casolino Fastighetsinvest 2 AB
559180-4348

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar bostadsfastigheter.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Casolino Förvaltning AB 559069-8576.
Företaget har sitt säte i Svedala

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 573 572 558 448
Resultat efter finansiella poster -36 5 86 35
Soliditet % 2 2 2 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 92 956 4 066
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 4 066 -4 066
- Årets resultat -35 578
- Belopp vid årets utgång 50 000 97 022 -35 578

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 97 022
Årets resultat -35 578
Summa 61 444


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 61 444
Summa 61 444
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 573 351 571 565
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 573 351 571 565
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -167 636 -148 127
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -139 683 -139 683
Summa rörelsekostnader -307 319 -287 810
Rörelseresultat 266 032 283 755
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -301 610 -278 637
Summa finansiella poster -301 610 -278 637
Resultat efter finansiella poster -35 578 5 118
Resultat före skatt -35 578 5 118
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -1 052
Årets resultat -35 578 4 066
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 814 013 6 949 946
Inventarier, verktyg och installationer 3 26 250 30 000
Summa materiella anläggningstillgångar 6 840 263 6 979 946
Summa anläggningstillgångar 6 840 263 6 979 946
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 24 099 11 150
Övriga fordringar 40 293
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 997 10 432
Summa kortfristiga fordringar 36 136 21 875
Kassa och bank
Kassa och bank 15 541 26 861
Summa kassa och bank 15 541 26 861
Summa omsättningstillgångar 51 677 48 736
SUMMA TILLGÅNGAR 6 891 940 7 028 682
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 97 022 92 956
Årets resultat -35 578 4 066
Summa fritt eget kapital 61 444 97 022
Summa eget kapital 111 444 147 022
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 5 459 847 5 577 843
Skulder till koncernföretag 4 1 108 000 1 090 000
Summa långfristiga skulder 6 567 847 6 667 843
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 117 996 68 831
Leverantörsskulder 14 791 53 492
Skatteskulder 20 685 35 193
Övriga skulder 1 496 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 57 681 56 301
Summa kortfristiga skulder 212 649 213 817
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 891 940 7 028 682
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 400 879 7 400 879
Utgående anskaffningsvärden 7 400 879 7 400 879
Ingående avskrivningar -450 933 -315 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -135 933 -135 933
Utgående avskrivningar -586 866 -450 933
Redovisat värde 6 814 013 6 949 946

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 37 500 37 500
Utgående anskaffningsvärden 37 500 37 500
Ingående avskrivningar -7 500 -3 750
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -3 750 -3 750
Utgående avskrivningar -11 250 -7 500
Redovisat värde 26 250 30 000

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 987 863 5 105 859
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 5 577 843 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 5 459 847 5 577 843
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 117 996 68 831