Årsredovisning för

Maleon Segmon AB

559180-3191

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Maleon Segmon AB, 559180-3191, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Sigtuna bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i SEK

	2022	2021	2020
Rörelseresultat	291 962	301 016	-3 487
Resultat efter finansiella poster	-93 552	193 513	-3 487
Balansomslutning	20 343 364	15 783 181	66 249
Soliditet %	20,1	29,7	72,6
Medelantalet anställda	1		0

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	4 480 863	-1 924	115 650
Balanseras i ny räkning			115 650	-115 650
Uppskrivning av anläggningstillgång		496 500
Upplösning av uppskrivningsfond		-79 040	79 040
Skatteeffekt		-1 009 054
Årets resultat				-45 552
Utgående balans	50 000	3 889 269	192 766	-45 552

Resultatdisposition

Belopp i SEK

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	192 766
Årets resultat	-45 552
Medel att disponera	147 214

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	147 214
Summa	147 214

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		2 583 401	1 259 086
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 583 401	1 259 086
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 628 674	-816 660
Personalkostnader	2	-356 688	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-306 077	-141 410
Summa rörelsens kostnader		-2 291 439	-958 070
Rörelseresultat		291 962	301 016
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-385 514	-107 503
Summa resultat från finansiella poster		-385 514	-107 503
Resultat efter finansiella poster		-93 552	193 513
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		48 000	-48 000
Summa bokslutsdispositioner		48 000	-48 000
Resultat före skatt		-45 552	145 513
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-29 863
Summa skatter		0	-29 863
Årets resultat		-45 552	115 650

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	19 927 513	15 358 590
Summa materiella anläggningstillgångar		19 927 513	15 358 590
Summa anläggningstillgångar		19 927 513	15 358 590
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		216 693	67 256
Övriga fordringar		1 593	42 411
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		57 250	30 203
Summa kortfristiga fordringar		275 536	139 870
Kassa och bank
Kassa och bank		140 315	284 721
Summa kassa och bank		140 315	284 721
Summa omsättningstillgångar		415 851	424 591
SUMMA TILLGÅNGAR		20 343 364	15 783 181

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	4	3 889 269	4 480 863
Summa bundet eget kapital		3 939 269	4 530 863
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		192 766	-1 924
Årets resultat		-45 552	115 650
Summa fritt eget kapital		147 214	113 726
Summa eget kapital		4 086 483	4 644 589
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	48 000
Summa obeskattade reserver		0	48 000
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		1 009 054	0
Summa avsättningar		1 009 054	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	10 545 380	7 673 964
Övriga skulder		4 519	4 519
Summa långfristiga skulder		10 549 899	7 678 483
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		264 588	200 592
Leverantörsskulder		172 806	109 594
Skulder till koncernföretag		3 032 478	2 619 478
Aktuella skatteskulder		17 929	12 373
Övriga skulder		1 066 713	431 299
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		143 414	38 773
Summa kortfristiga skulder		4 697 928	3 412 109
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 343 364	15 783 181

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Kvinnor	0	0
Män	1	0
Män (%)	100
Medelantalet anställda	1	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 019 137
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	4 378 500	11 019 137
Utgående anskaffningsvärden	15 397 637	11 019 137
Ingående avskrivningar	-141 410
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-236 424	-141 410
Utgående avskrivningar	-377 834	-141 410
Ingående uppskrivningar	4 480 863
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	496 500	4 480 863
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-69 653
Utgående uppskrivningar	4 907 710	4 480 863
Redovisat värde	19 927 513	15 358 590

Not 4 Uppskrivningsfond

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående balans	4 480 863
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	496 500	4 480 863
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-79 040
Fördelning till uppskjuten skatt	-1 009 054
Utgående balans	3 889 269	4 480 863

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31
FastighetslånFastighetslån	9 487 028	6 871 596