559180-2276 Kivernäbben Fastighetsförvaltning i Lerum AB

Årsredovisning

för

Kivernäbben Fastighetsförvaltning i Lerum
AB

559180-2276

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kivernäbben Fastighetsförvaltning i Lerum AB

Org.nr 559180-2276

1 (6)

Styrelsen för Kivernäbben Fastighetsförvaltning i Lerum AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter, bostadsrättsföreningar, samfällighetsföreningar samt därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län Lerums kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det har inte förekommit några väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	45	26	59	3
Soliditet (%)	99,8	99,8	99,9	100,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	8 954 182	20 489	9 024 671
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		20 489	-20 489	0
Årets resultat			36 025	36 025
Belopp vid årets utgång	50 000	8 974 671	36 025	9 060 696

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

8 974 670

årets vinst

36 025

9 010 695

disponeras så att

i ny räkning överföres

9 010 695

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kivernäbben Fastighetsförvaltning i Lerum AB

Org.nr 559180-2276

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 200	-1 200
Personalkostnader	2	0	0
Summa rörelsekostnader		-1 200	-1 200
Rörelseresultat		-1 200	-1 200

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		47 189	27 008
Räntekostnader och liknande resultatposter		-493	-5
Summa finansiella poster		46 696	27 003
Resultat efter finansiella poster		45 496	25 803

Resultat före skatt		45 496	25 803

Skatter
Skatt på årets resultat		-9 471	-5 314
Årets resultat		36 025	20 489

Kivernäbben Fastighetsförvaltning i Lerum AB

Org.nr 559180-2276

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag	4	5 116 224	5 320 908
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	343 998	297 478
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	427 783	451 717
Andra långfristiga fordringar	7	2 756 980	2 690 273
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 694 985	8 810 376
Summa anläggningstillgångar		8 694 985	8 810 376

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 287	76 391
Summa kortfristiga fordringar		34 287	76 391

Kassa och bank
Kassa och bank		346 208	155 325
Summa kassa och bank		346 208	155 325
Summa omsättningstillgångar		380 495	231 716

SUMMA TILLGÅNGAR		9 075 480	9 042 092

Kivernäbben Fastighetsförvaltning i Lerum AB

Org.nr 559180-2276

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	8 974 670	8 954 181
Årets resultat	36 025	20 489
Summa fritt eget kapital	9 010 695	8 974 670
Summa eget kapital	9 060 695	9 024 670

Kortfristiga skulder
Skatteskulder	14 785	17 422
Summa kortfristiga skulder	14 785	17 422

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	9 075 480	9 042 092

Kivernäbben Fastighetsförvaltning i Lerum AB

Org.nr 559180-2276

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 320 908	5 504 925
Avgående fordringar	-204 684	-184 017
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 116 224	5 320 908

Utgående redovisat värde	5 116 224	5 320 908

Kivernäbben Fastighetsförvaltning i Lerum AB

Org.nr 559180-2276

6 (6)

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	297 478	8 350
Inköp	26 520
Omklassificeringar	20 000	289 128
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	343 998	297 478

Utgående redovisat värde	343 998	297 478

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	451 717	710 240
Tillkommande fordringar		30 605
Avgående fordringar	-23 934
Omklassificeringar		-289 128
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	427 783	451 717

Utgående redovisat värde	427 783	451 717

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 690 273	3 200 513
Tillkommande fordringar	66 707	200 000
Omklassificeringar		-710 240
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 756 980	2 690 273

Utgående redovisat värde	2 756 980	2 690 273