Årsredovisning för

Adax Fastigheter AB

559180-1070

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Adax Fastigheter AB, 559180-1070, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av lokaler. Bolaget har sitt säte i Eskilstuna.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2018/2019
Nettoomsättning	67 499	59 997	371 498	272 999
Resultat efter finansiella poster	185 235	222 977	39 212	54 700
Soliditet %	10,5	11,4	7	5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	72 514	177 046
Balanseras i ny räkning		177 047	-177 046
Årets resultat			147 078
Belopp vid årets utgång	50 000	249 561	147 078

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	249 561
Årets resultat	147 078
Summa	396 639

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	396 639
Summa	396 639

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		67 499	59 997
Övriga rörelseintäkter		577 986	489 508
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		645 485	549 505
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-212 668	-200 132
Personalkostnader	2	-93 113	-77 346
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-100 688	-32 843
Summa rörelsekostnader		-406 469	-310 321
Rörelseresultat		239 016	239 184
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-53 781	-16 207
Summa finansiella poster		-53 781	-16 207
Resultat efter finansiella poster		185 235	222 977
Resultat före skatt		185 235	222 977
Skatter
Skatt på årets resultat		-38 157	-45 931
Årets resultat		147 078	177 046

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	768 500	911 500
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	133 765	76 739
Summa materiella anläggningstillgångar		902 265	988 239
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	3 015 000	1 495 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 015 000	1 495 000
Summa anläggningstillgångar		3 917 265	2 483 239
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		220 791	120 986
Summa kortfristiga fordringar		220 791	120 986
Kassa och bank
Kassa och bank		103 356	28 699
Summa kassa och bank		103 356	28 699
Summa omsättningstillgångar		324 147	149 685
SUMMA TILLGÅNGAR		4 241 412	2 632 924

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		249 561	72 514
Årets resultat		147 078	177 046
Summa fritt eget kapital		396 639	249 560
Summa eget kapital		446 639	299 560
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		1 899 091	1 153 873
Övriga skulder		1 352 281	895 216
Summa långfristiga skulder		3 251 372	2 049 089
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 996	22 553
Skulder till koncernföretag		50 000	50 000
Skatteskulder		40 525	25 319
Övriga skulder		263 064	89 613
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		186 816	96 790
Summa kortfristiga skulder		543 401	284 275
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 241 412	2 632 924

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	940 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		940 000
Försäljningar/utrangeringar	-70 000
Utgående anskaffningsvärden	870 000	940 000
Ingående avskrivningar	-28 500
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	14 000
Årets avskrivningar	-87 000	-28 500
Utgående avskrivningar	-101 500	-28 500
Redovisat värde	768 500	911 500

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	86 874	86 874
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	64 600
Utgående anskaffningsvärden	151 474	86 874
Ingående avskrivningar	-10 135	-5 792
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7 574	-4 343
Utgående avskrivningar	-17 709	-10 135
Redovisat värde	133 765	76 739

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 495 000	1 395 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 520 000	100 000
Utgående anskaffningsvärden	3 015 000	1 495 000
Redovisat värde	3 015 000	1 495 000

Andel i bostadsrättsförening

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	870 535	620 000