se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559180-0825 2025-01-01 2025-12-31 559180-0825 2025-12-31 559180-0825 2024-01-01 2024-12-31 559180-0825 2024-12-31 559180-0825 2023-01-01 2023-12-31 559180-0825 2023-12-31 559180-0825 2022-01-01 2022-12-31 559180-0825 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Chrona Fastigheter AB
559180-0825

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsbranschen, hyr ut lokaler.
Företaget har sitt säte i Dalarnas län, Borlänge Kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 973 621 878 435 710 888 620 589
Resultat efter finansiella poster -24 991 136 773 42 215 117 462
Soliditet % 14 14 11 10

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 495 214 107 991
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 107 991 -107 991
- Årets resultat 57 779
- Belopp vid årets utgång 50 000 603 205 57 779

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 603 205
Årets resultat 57 779
Summa 660 984


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 660 984
Summa 660 984
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 973 621 878 435
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 973 621 878 435
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -2 825
Övriga externa kostnader -626 923 -309 897
Personalkostnader 2 -1 000 -1 100
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -178 456 -179 035
Summa rörelsekostnader -806 379 -492 857
Rörelseresultat 167 242 385 578
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 85
Räntekostnader och liknande resultatposter -192 233 -248 890
Summa finansiella poster -192 233 -248 805
Resultat efter finansiella poster -24 991 136 773
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 99 000 0
Summa bokslutsdispositioner 99 000 0
Resultat före skatt 74 009 136 773
Skatter
Skatt på årets resultat -16 230 -28 782
Årets resultat 57 779 107 991
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 998 906 5 177 362
Summa materiella anläggningstillgångar 4 998 906 5 177 362
Summa anläggningstillgångar 4 998 906 5 177 362
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 99 384
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 29 188 29 188
Summa kortfristiga fordringar 29 188 128 572
Kassa och bank
Kassa och bank 101 882 77 748
Summa kassa och bank 101 882 77 748
Summa omsättningstillgångar 131 070 206 320
SUMMA TILLGÅNGAR 5 129 976 5 383 682
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 603 205 495 214
Årets resultat 57 779 107 991
Summa fritt eget kapital 660 984 603 205
Summa eget kapital 710 984 653 205
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 99 000
Summa obeskattade reserver 0 99 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 866 656 2 133 324
Övriga skulder 4 2 012 221 2 012 221
Summa långfristiga skulder 3 878 877 4 145 545
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 36 377 42 071
Skatteskulder 12 620 12 068
Övriga skulder 401 112 343 359
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 90 006 88 434
Summa kortfristiga skulder 540 115 485 932
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 129 976 5 383 682
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 4

Ändrat efter omtaxering

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 0 0

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 798 608 5 750 950
Inköp - 47 658
Utgående anskaffningsvärden 5 798 608 5 798 608
Årets avskrivningar 178 456 179 035

Varav mark 1 322 719
Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 799 984 1 066 652

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 000 000 4 000 000
Summa ställda säkerheter 4 000 000 4 000 000

Not6Rapport om årsredovisningen/årsbokslutet

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Pontus Eriksson-Kangasalusta