Årsredovisning för

Amare Fastigheter AB Borgmästaren 1

559179-9472

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Amare Fastigheter AB Borgmästaren 1, 559179-9472, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrköping registrerades år 2018 och bedriver sedan dess förvaltning av fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	550 451	286 772	241 188	762 668
Soliditet %	20	18	16	14

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 258 427	174 799
Balanseras i ny räkning		174 799	-174 799
Vinstutdelning		-199 999
Årets resultat			322 079
Belopp vid årets utgång	50 000	1 233 227	322 079

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 233 227
Årets resultat	322 079
Summa	1 555 306

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 555 306
Summa	1 555 306

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		2 062 931	1 895 899
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 062 931	1 895 899
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-931 879	-915 406
Personalkostnader		-44 840	-46 440
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-220 021	-220 021
Summa rörelsekostnader		-1 196 740	-1 181 867
Rörelseresultat		866 191	714 032
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		8 208	5 332
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		2 633	39 862
Räntekostnader och liknande resultatposter		-326 581	-472 454
Summa finansiella poster		-315 740	-427 260
Resultat efter finansiella poster		550 451	286 772
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-141 000	-69 000
Summa bokslutsdispositioner		-141 000	-69 000
Resultat före skatt		409 451	217 772
Skatter
Skatt på årets resultat		-87 372	-42 973
Årets resultat		322 079	174 799

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 690 167	9 910 188
Summa materiella anläggningstillgångar		9 690 167	9 910 188
Summa anläggningstillgångar		9 690 167	9 910 188
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		18 706	0
Övriga fordringar		2 976	17 462
Summa kortfristiga fordringar		21 682	17 462
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		1 010 000	827 367
Summa kortfristiga placeringar		1 010 000	827 367
Kassa och bank
Kassa och bank		465 850	279 529
Summa kassa och bank		465 850	279 529
Summa omsättningstillgångar		1 497 532	1 124 358
SUMMA TILLGÅNGAR		11 187 699	11 034 546

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 233 227	1 258 427
Årets resultat		322 079	174 799
Summa fritt eget kapital		1 555 306	1 433 226
Summa eget kapital		1 605 306	1 483 226
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		793 000	652 000
Summa obeskattade reserver		793 000	652 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		8 126 674	8 305 314
Övriga skulder		10 272	10 272
Summa långfristiga skulder		8 136 946	8 315 586
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		180 000	180 000
Leverantörsskulder		51 050	47 719
Skatteskulder		208 843	149 953
Övriga skulder		79 923	50 007
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		132 631	156 055
Summa kortfristiga skulder		652 447	583 734
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 187 699	11 034 546

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 001 115	11 001 115
Utgående anskaffningsvärden	11 001 115	11 001 115
Ingående avskrivningar	-1 090 927	-870 906
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-220 021	-220 021
Utgående avskrivningar	-1 310 948	-1 090 927
Redovisat värde	9 690 167	9 910 188