se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember559179-94152025-01-012025-12-31559179-94152024-01-012024-12-31559179-94152023-01-012023-12-31559179-94152022-01-012022-12-31559179-94152021-01-012021-12-31559179-94152025-12-31559179-94152024-12-31559179-94152023-12-31559179-94152022-12-31559179-94152021-12-31559179-94152020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Ekebyhov Apartments AB

Org.nr. 559179-9415

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen och verkställande direktören för Ekebyhov Apartments AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget registrerades 2018-11-14.


Ekebyhov Apartments AB bedriver klassisk hotellverksamhet samt korttidsboende för företag och privatpersoner i Ekerö Kommun.


Bolaget har sitt säte i Stockholm.


Företaget ingår i koncern, där moderföretaget som upprättar koncernredovisning är Easyflat Group AB med organisationsnummer 559085-4922 med säte i Stockholm.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Easyflat Group AB (559085-4922) äger 100% av andelarna i företaget.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under räkenskapsåret 2025 har bolaget fortsatt att arbeta med åtgärder för att anpassa verksamheten till ett marknadsläge som varit fortsatt försiktigt. Fokus har legat på kostnadskontroll, effektivisering av interna arbetssätt samt en tydlig prioritering av bolagets kärnverksamhet. Arbetet har genomförts med ett långsiktigt perspektiv och med bibehållen stabilitet i den löpande verksamheten.


Konjunkturen inom branschen har även under året varit avvaktande, och flera företag har haft svårt att upprätthålla lönsamhet. Under perioden har också ett antal konkurrenter avvecklat sin verksamhet eller gått i konkurs, vilket har förändrat konkurrenssituationen något. Marknadsläget bedöms dock fortsatt som krävande, och bolaget följer utvecklingen löpande.


Bolaget har under året kunnat bedriva verksamheten på ett stabilt sätt och har fortsatt att utveckla relationerna med kunder och samarbetspartners. Samarbetet med bolagets viktigaste leverantör, fastighetsägaren från vilken lokalerna hyrs, utvecklas successivt för att skapa goda förutsättningar även framåt.


Företagsledningen bedömer sammantaget att bolagets fortsatta drift är förenad med viss osäkerhet, och att förutsättningarna att under överskådlig tid bedriva verksamheten i nuvarande form kan vara mindre gynnsamma än tidigare. Bland de möjliga handlingsalternativen framöver ingår därför omstrukturering av delar av verksamheten till nya bolag.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning7 1368 1019 1729 556
Resultat efter finansiella poster-2 5962 666-1 645-549
Balansomslutning4 0982 8684 1319 894
Soliditet (%)1,274,051,203,60

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning: Summan av företagets tillgångar.
Soliditet (%): Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000066 217116 217
Utdelning0000
Balanseras i ny räkning066 217-66 2170
Årets resultat00-64 175-64 175
Belopp vid årets utgång50 00066 217-64 17552 042

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat66 217
Årets resultat-64 175

Summa

2 042

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning0

Balanseras i ny räkning

2 042

Summa

2 042

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
7 135 867
8 101 085
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
7 135 867
8 101 085
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter
-7 039 306
-2 264 600
Övriga externa kostnader
-2 603 502
-3 159 526
Personalkostnader
2
0
0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-8 200
-8 200
Summa rörelsens kostnader
-9 651 008
-5 432 326
Rörelseresultat
-2 515 141
2 668 759
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
3
260
190
Räntekostnader och liknande resultatposter
4
-81 294
-2 732
Summa resultat från finansiella poster
-81 034
-2 542
Resultat efter finansiella poster
-2 596 175
2 666 217
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
2 532 000
0
Lämnade koncernbidrag
0
-2 600 000
Summa bokslutsdispositioner
2 532 000
-2 600 000
Resultat före skatt
-64 175
66 217
Årets resultat
-64 175
66 217

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer
5
5 467
13 667
Summa materiella anläggningstillgångar
5 467
13 667
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
6
1 720 013
1 470 140
Summa finansiella anläggningstillgångar
1 720 013
1 470 140
Summa anläggningstillgångar
1 725 480
1 483 807
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
4 380
4 867
Övriga fordringar
697 646
151 747
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
1 639 457
1 218 333
Summa kortfristiga fordringar
2 341 483
1 374 947
Kassa och bank
Kassa och bank
31 186
8 940
Summa kassa och bank
31 186
8 940
Summa omsättningstillgångar
2 372 669
1 383 887
Summa tillgångar
4 098 149
2 867 694

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
66 217
0
Årets resultat
-64 175
66 217
Summa fritt eget kapital
2 042
66 217
Summa eget kapital
52 042
116 217
Långfristiga skulder
Övriga skulder
56 192
0
Summa långfristiga skulder
56 192
0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
3 642 442
1 717 171
Övriga skulder
295 010
700 883
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
52 463
333 424
Summa kortfristiga skulder
3 989 915
2 751 477
Summa eget kapital och skulder
4 098 149
2 867 694

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).


Fordringar redovisas till det belopp som förväntas inflyta, det vill säga det nominella värdet minskat med eventuell osäkerhet om betalning, som beaktas genom nedskrivningar vid behov. Fordringar klassificeras som kortfristiga om de förfaller inom ett år, och långfristiga om de förfaller senare än ett år från balansdagen. Vid nedskrivning av osäkra fordringar tillämpas en individuell bedömning av fordringarnas återvinningsbara värde. Om det bedöms att en fordran inte kommer att betalas i sin helhet görs en nedskrivning till det belopp som förväntas bli erhållet.


Skulder redovisas till det belopp som företaget förväntar sig att betala. Skulder som förfaller inom ett år klassificeras som kortfristiga, medan skulder som förfaller efter mer än ett år klassificeras som långfristiga. Vid bedömning av skuldernas värde beaktas eventuella räntekostnader och andra tillkommande kostnader som är förknippade med skulderna. För skulder som är beroende av framtida osäkra händelser eller uppskattningar görs en individuell bedömning av den skuld som behöver redovisas. Skulder som är föremål för ränteförändringar redovisas till det verkliga värdet vid varje rapporteringsperiod.


Avsättningar redovisas när företaget har en förpliktelse som har sitt ursprung i en tidigare händelse och det är troligt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen, och beloppet kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Om förpliktelsen inte är säker eller det är osäkert om ett utflöde kommer att krävas, redovisas inte avsättningen. Avsättningar för pensionsförpliktelser, miljöförpliktelser eller andra långsiktiga förpliktelser redovisas enligt de specifika principer som gäller för respektive område. Avsättningar bedöms löpande och justeras när det finns nya upplysningar om förpliktelsens omfattning eller tidpunkt.

Intäkter

Intäkter redovisas när det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna tillfaller företaget och beloppet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Intäkterna för varor redovisas när risken och det verkliga ägandet har överförts till köparen, vilket normalt sker vid leverans av varan. Intäkter från tjänster redovisas när tjänsten är utförd och det ekonomiska utfallet kan mätas på ett tillförlitligt sätt.


Företaget tillämpar reglerna för intäktsredovisning enligt K3, där intäkter redovisas i enlighet med den prestationsprincip som är relevant för varje typ av intäkt (försäljning av varor, tjänster och andra intäkter).

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.


Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.


Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag och underskott.


Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och skatteskuld som avsättning.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier i enheter
5
Övriga inventarier
5

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Not 2 – Personal

Medelantalet anställda
2025-12-31
2024-12-31
Medelantalet anställda
0
0

Not 3 – Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter inkl. nedskrivningar

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter inklusive nedskrivningar
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2025-12-31
2024-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag
0
0
Övriga företag
260
190
Summa
260
190
Summa
260
190

Not 4 – Räntekostnader och liknande resultatposter

2025-12-31
2024-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag
0
0
Övriga företag
81 294
2 732
Summa
81 294
2 732
Summa
81 294
2 732

Not 5 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 352 187
1 352 187
Utgående anskaffningsvärden
1 352 187
1 352 187
Ingående avskrivningar
-1 338 520
-1 225 030
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-8 200
-113 490
Utgående avskrivningar
-1 346 720
-1 338 520
Redovisat värde
5 467
13 667

Not 6 – Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 470 140
1 522 784
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
1 056 811
2 904 741
Reglerade fordringar
-806 938
-3 157 386
Utgående anskaffningsvärden
1 720 013
1 270 139
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
1 720 013
1 270 139

Not 7 – Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Kontrollbalansräkning är upprättad per 2026-01-31. Aktiekapitalet befanns förbrukat. Bolagsstämman fattade beslut om fortsatt drift.