se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember559179-94152024-01-012024-12-31559179-94152023-01-012023-12-31559179-94152022-01-012022-12-31559179-94152021-01-012021-12-31559179-94152020-01-012020-12-31559179-94152024-12-31559179-94152023-12-31559179-94152022-12-31559179-94152021-12-31559179-94152020-12-31559179-94152019-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Ekebyhov Apartments AB

Org.nr. 559179-9415

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen och verkställande direktören för Ekebyhov Apartments AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget registrerades 2018-11-14.

Ekebyhov Apartments AB bedriver klassisk hotellverksamhet samt korttidsboende för företag och privatpersoner i Ekerö Kommun.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Företaget ingår i koncern, där moderföretaget som upprättar koncernredovisning är Easyflat Group AB med organisationsnummer 559085-4922 med säte i Stockholm.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Easyflat Group AB (559085-4922) äger 100% av andelarna i företaget.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under räkenskapsåret har bolaget vidtagit flera åtgärder för att anpassa verksamheten till ett förändrat och mer utmanande marknadsläge. Fokus har legat på att stärka bolagets motståndskraft genom en översyn av kostnadsstrukturen, effektivisering av interna processer samt prioritering av kärnverksamheten. Dessa insatser har genomförts med bevarad operativ förmåga och ett långsiktigt perspektiv.

Den allmänna konjunkturen inom branschen har under året varit avvaktande, vilket medfört att många företag inom sektorn mött ökad konkurrens och pressade marginaler. Trots detta har bolaget kunnat upprätthålla en stabil verksamhet och har fortsatt att utveckla relationer med kunder och samarbetspartners.

Företagsledningen följer utvecklingen noggrant och vidtar löpande åtgärder för att säkerställa att bolaget står väl rustat inför kommande perioder. Prognoserna på medellång sikt visar på en gradvis återhämtning inom branschen, vilket bedöms kunna bidra positivt till bolagets framtida utveckling. Mot bakgrund av detta gör företagsledningen bedömningen att det inte föreligger några väsentliga riskfaktorer som skulle påverka antagandet om fortsatt drift.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
2024202320222021
Nettoomsättning8 1019 1729 5566 633
Resultat efter finansiella poster2 666-1 645-549-2 092
Balansomslutning2 8684 1319 8948 620
Soliditet (%)4,051,203,600,80

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning: Summan av företagets tillgångar.
Soliditet (%): Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0001 425 329-1 425 32950 000
Utdelning0000
Erhållna aktieägartillskott0000
Balanseras i ny räkning0-1 425 3291 425 3290
Årets resultat0066 21766 217
Belopp vid årets utgång50 000066 217116 216

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat0
Årets resultat66 217

Summa

66 217

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning0

Balanseras i ny räkning

66 217

Summa

66 217

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
8 101 085
9 172 178
Övriga rörelseintäkter
0
347 466
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
8 101 085
9 519 644
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter
-2 264 600
-7 930 022
Övriga externa kostnader
-3 159 526
-2 857 643
Personalkostnader
2
0
0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
3
-8 200
-8 200
Summa rörelsens kostnader
-5 432 326
-10 795 866
Rörelseresultat
2 668 759
-1 276 221
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
4
190
1 487
Räntekostnader och liknande resultatposter
5
-2 732
-370 595
Summa resultat från finansiella poster
-2 542
-369 108
Resultat efter finansiella poster
2 666 217
-1 645 329
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
0
220 000
Lämnade koncernbidrag
-2 600 000
0
Summa bokslutsdispositioner
-2 600 000
220 000
Resultat före skatt
66 217
-1 425 329
Skatter
Skatt på årets resultat
0
0
Årets resultat
66 217
-1 425 329

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer
6
13 667
127 157
Summa materiella anläggningstillgångar
13 667
127 157
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
7
1 470 140
1 522 784
Andra långfristiga fordringar
8
0
0
Summa finansiella anläggningstillgångar
1 470 140
1 522 784
Summa anläggningstillgångar
1 483 807
1 649 941
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
4 867
0
Fordringar hos koncernföretag
0
1 115 697
Aktuell skattefordran
0
74 723
Övriga fordringar
151 747
222 553
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
1 218 333
993 468
Summa kortfristiga fordringar
1 374 947
2 406 442
Kassa och bank
Kassa och bank
8 940
74 214
Summa kassa och bank
8 940
74 214
Summa omsättningstillgångar
1 383 887
2 480 656
Summa tillgångar
2 867 694
4 130 597

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
0
1 425 329
Årets resultat
66 217
-1 425 329
Summa fritt eget kapital
66 217
-0
Summa eget kapital
116 217
50 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
0
0
Summa långfristiga skulder
0
0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
1 717 171
2 962 852
Övriga skulder
700 883
1 035 047
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
333 424
82 698
Summa kortfristiga skulder
2 751 477
4 080 597
Summa eget kapital och skulder
2 867 694
4 130 597

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).


Fordringar redovisas till det belopp som förväntas inflyta, det vill säga det nominella värdet minskat med eventuell osäkerhet om betalning, som beaktas genom nedskrivningar vid behov. Fordringar klassificeras som kortfristiga om de förfaller inom ett år, och långfristiga om de förfaller senare än ett år från balansdagen. Vid nedskrivning av osäkra fordringar tillämpas en individuell bedömning av fordringarnas återvinningsbara värde. Om det bedöms att en fordran inte kommer att betalas i sin helhet görs en nedskrivning till det belopp som förväntas bli erhållet.


Skulder redovisas till det belopp som företaget förväntar sig att betala. Skulder som förfaller inom ett år klassificeras som kortfristiga, medan skulder som förfaller efter mer än ett år klassificeras som långfristiga. Vid bedömning av skuldernas värde beaktas eventuella räntekostnader och andra tillkommande kostnader som är förknippade med skulderna. För skulder som är beroende av framtida osäkra händelser eller uppskattningar görs en individuell bedömning av den skuld som behöver redovisas. Skulder som är föremål för ränteförändringar redovisas till det verkliga värdet vid varje rapporteringsperiod.


Avsättningar redovisas när företaget har en förpliktelse som har sitt ursprung i en tidigare händelse och det är troligt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen, och beloppet kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Om förpliktelsen inte är säker eller det är osäkert om ett utflöde kommer att krävas, redovisas inte avsättningen. Avsättningar för pensionsförpliktelser, miljöförpliktelser eller andra långsiktiga förpliktelser redovisas enligt de specifika principer som gäller för respektive område. Avsättningar bedöms löpande och justeras när det finns nya upplysningar om förpliktelsens omfattning eller tidpunkt.

Byte av redovisningsprincip

Under räkenskapsåret 2024 har bolaget ändrat klassificeringen av vidarefakturerade personalkostnader från andra koncernbolag samt kostnader för konsulter som arbetar mer än 50% åt bolaget. Tidigare redovisades dessa kostnader som en del av personalkostnaderna, men från och med 2024 har de istället klassificerats som övriga externa kostnader i resultaträkningen.


Förändringen har gjorts för att bättre återspegla den ekonomiska karaktären av dessa kostnader, då de nu betraktas som externa faktureringar snarare än interna personalkostnader. Denna ändring påverkar inte bolagets resultat eller finansiella ställning, utan syftar enbart till att ge en mer rättvisande presentation av bolagets kostnader.


För jämförbarhetens skull har föregående års siffror (2023) justerats i årsredovisningen, och de vidarefakturerade personalkostnaderna har omklassificerats från personalkostnader till övriga externa kostnader.


Även 'Medelantalet anställda' i not 2 har hanterats på det sättet.

Intäkter

Intäkter redovisas när det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna tillfaller företaget och beloppet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Intäkterna för varor redovisas när risken och det verkliga ägandet har överförts till köparen, vilket normalt sker vid leverans av varan. Intäkter från tjänster redovisas när tjänsten är utförd och det ekonomiska utfallet kan mätas på ett tillförlitligt sätt.


Företaget tillämpar reglerna för intäktsredovisning enligt K3, där intäkter redovisas i enlighet med den prestationsprincip som är relevant för varje typ av intäkt (försäljning av varor, tjänster och andra intäkter).

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.


Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.


Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag och underskott.


Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och skatteskuld som avsättning.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier i enheter
5
Övriga inventarier
5

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Not 2 – Personal

Medelantalet anställda
2024-12-31
2023-12-31
Medelantalet anställda
0
0

Not 3 – Övriga upplysningar till resultaträkningen

För att ge en rättvisande bruttomarginal klassificeras avskrivningar på möbler och inventarier i enheter som direkta kostnader ('råvaror och förnödenheter'). Sådana avskrivningar uppgår till 105 290kr.

Not 4 – Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter inkl. nedskrivningar

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter inklusive nedskrivningar
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2024-12-31
2023-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag
0
0
Övriga företag
190
1 487
Summa
190
1 487
Summa
190
1 487

Not 5 – Räntekostnader och liknande resultatposter

2024-12-31
2023-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag
0
0
Övriga företag
2 732
370 595
Summa
2 732
370 595
Summa
2 732
370 595

Not 6 – Inventarier, verktyg och installationer

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 352 187
1 352 187
Utgående anskaffningsvärden
1 352 187
1 352 187
Ingående avskrivningar
-1 225 030
-954 593
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-113 490
-270 437
Utgående avskrivningar
-1 338 520
-1 225 030
Redovisat värde
13 667
127 157

Not 7 – Fordringar hos koncernföretag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 522 784
4 578 237
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
2 904 741
12 722 542
Reglerade fordringar
-3 157 386
-15 777 995
Utgående anskaffningsvärden
1 270 139
1 522 784
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
1 270 139
1 522 784

Not 8 – Andra långfristiga fordringar

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
2 672 800
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar
0
-2 672 800
Utgående anskaffningsvärden
0
0
Redovisat värde
0
0

Kommentar till specifikation av andra långfristiga fordringar

Avser i sin helhet lämnade depositioner.