se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559179-78802025-01-012025-12-31559179-78802024-01-012024-12-31559179-78802023-01-012023-12-31559179-78802022-01-012022-12-31559179-78802021-01-012021-12-31559179-78802025-12-31559179-78802024-12-31559179-78802023-12-31559179-78802022-12-31559179-78802021-12-31559179-78802020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

SDR Fastigheter AB

Org.nr. 559179-7880

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för SDR Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget startades 2018 bedriver sedan dess förvaltning och uthyrning av bostäder.

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning419444436389
Resultat efter finansiella poster21-35-20-36
Soliditet (%)2,11,72,32,7

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 00076 655-35 03191 624
Balanseras i ny räkning0-35 03135 0310
Årets resultat0021 04121 041
Belopp vid årets utgång50 00041 62421 041112 665

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat41 624
Årets resultat21 041

Summa

62 665

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

62 665

Summa

62 665

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
419 358
444 340
Övriga rörelseintäkter
5 416
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
424 774
444 340
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-117 394
-106 562
Övriga externa kostnader
-68 272
-91 490
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-83 583
-83 583
Summa rörelsekostnader
-269 249
-281 635
Rörelseresultat
155 526
162 705
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
87
192
Räntekostnader och liknande resultatposter
-134 572
-197 928
Summa finansiella poster
-134 485
-197 736
Resultat efter finansiella poster
21 041
-35 031
Resultat före skatt
21 041
-35 031
Årets resultat
21 041
-35 031

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
5 260 557
5 344 140
Summa materiella anläggningstillgångar
5 260 557
5 344 140
Summa anläggningstillgångar
5 260 557
5 344 140
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
6 413
17 977
Summa kortfristiga fordringar
6 413
17 977
Kassa och bank
Kassa och bank
51 853
7 910
Summa kassa och bank
51 853
7 910
Summa omsättningstillgångar
58 266
25 887
Summa tillgångar
5 318 823
5 370 027

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
41 624
76 655
Årets resultat
21 041
-35 031
Summa fritt eget kapital
62 665
41 624
Summa eget kapital
112 665
91 624
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3, 4
3 743 250
3 806 250
Skulder till koncernföretag
94 000
88 000
Övriga skulder
1 278 089
1 278 089
Summa långfristiga skulder
5 115 339
5 172 339
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4
63 000
63 000
Leverantörsskulder
10 091
10 758
Skatteskulder
-2 578
0
Övriga skulder
20 306
32 306
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
0
0
Summa kortfristiga skulder
90 818
106 064
Summa eget kapital och skulder
5 318 823
5 370 027

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
50

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
5 814 100
5 814 100
Utgående anskaffningsvärden
5 814 100
5 814 100
Ingående avskrivningar
-469 960
-386 377
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-83 583
-83 583
Utgående avskrivningar
-553 543
-469 960
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
5 260 557
5 344 140

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
3 491 250
3 554 250

Not 4 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2025-12-31
2024-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3 743 250
2 806 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
63 000
63 000

Kommentar till specifikation av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets totala banklån är 3 806 250 kronor.

Not 5 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
4 027 000
4 027 000
Summa ställda säkerheter
4 027 000
4 027 000