2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559179-44652025-01-012025-12-31 559179-44652024-01-012024-12-31 559179-44652023-01-012023-12-31 559179-44652022-01-012022-12-31 559179-44652025-12-31 559179-44652024-12-31 559179-44652023-12-31 559179-44652022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pionen 5 i Ulricehamn AB

 

559179-4465

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pionen 5 i Ulricehamn AB

Org.nr 559179-4465

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Pionen 5 i Ulricehamn AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Verksamheten innefattar att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SiBia Fastigheter AB, 559039-6155.

 

Företaget har sitt säte i Ulricehamn.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

378

373

356

481

 

Resultat efter finansiella poster

125

39

51

136

 

Soliditet (%)

15,6

12,8

11,4

10,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid bolagets
bildande

50 000

282 685

22 020

354 705

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

22 020

-22 020

0

Årets resultat

 

 

173 236

173 236

Belopp vid årets utgång

50 000

304 705

173 236

527 941

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   304 705
årets vinst   173 236
  477 941

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   477 000
i ny räkning överföres   941
  477 941

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Pionen 5 i Ulricehamn AB

Org.nr 559179-4465

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

377 592

 

372 565

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

377 592

 

372 565

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-114 233

 

-194 738

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-66 367

 

-66 367

 

Summa rörelsekostnader

 

-180 600

 

-261 105

 

Rörelseresultat

 

196 992

 

111 460

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

-40

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-71 607

 

-72 652

 

Summa finansiella poster

 

-71 607

 

-72 692

 

Resultat efter finansiella poster

 

125 385

 

38 768

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-16 100

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

110 000

 

-10 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

93 900

 

-10 000

 

Resultat före skatt

 

219 285

 

28 768

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-46 049

 

-6 748

 

Årets resultat

 

173 236

 

22 020

 

Pionen 5 i Ulricehamn AB

Org.nr 559179-4465

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 133 217

 

3 199 584

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 133 217

 

3 199 584

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 133 217

 

3 199 584

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

62 398

 

78 498

 

Övriga fordringar

 

936

 

631

 

Summa kortfristiga fordringar

 

63 334

 

79 129

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

193 632

 

186 735

 

Summa kassa och bank

 

193 632

 

186 735

 

Summa omsättningstillgångar

 

256 966

 

265 864

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 390 183

 

3 465 448

 

 

 

 

 

 

 

Pionen 5 i Ulricehamn AB

Org.nr 559179-4465

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

304 705

 

282 686

 

Årets resultat

 

173 236

 

22 020

 

Summa fritt eget kapital

 

477 941

 

304 706

 

Summa eget kapital

 

527 941

 

354 706

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

110 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

110 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 497 175

 

2 643 135

 

Skulder till koncernföretag

 

52 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

2 549 175

 

2 643 135

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

146 260

 

146 260

 

Leverantörsskulder

 

2 332

 

21 596

 

Skulder till koncernföretag

 

69 959

 

121 959

 

Skatteskulder

 

76 691

 

45 125

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

17 825

 

22 667

 

Summa kortfristiga skulder

 

313 067

 

357 607

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 390 183

 

3 465 448

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pionen 5 i Ulricehamn AB

Org.nr 559179-4465

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 606 877

3 606 877

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 606 877

3 606 877

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-407 293

-340 926

 

Årets avskrivningar

-66 367

-66 367

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-473 660

-407 293

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 133 217

3 199 584

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 912 135

2 058 095

 

 

1 912 135

2 058 095

 

 

 

 

 

Pionen 5 i Ulricehamn AB

Org.nr 559179-4465

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 643 435 (2 789 395) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 497 175

2 643 135

 

 

2 497 175

2 643 135

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

146 260

146 260

 

 

146 260

146 260

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 600 000

3 600 000

 

 

3 600 000

3 600 000