559179-4465 Pionen 5 i Ulricehamn AB

Årsredovisning

för

Pionen 5 i Ulricehamn AB

559179-4465

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pionen 5 i Ulricehamn AB

Org.nr 559179-4465

1 (6)

Styrelsen för Pionen 5 i Ulricehamn AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten innefattar att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SiBia Fastigheter AB, 559039-6155.

Företaget har sitt säte i Ulricehamn.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2018/19
				(14 mån)
Nettoomsättning	481	502	428	438
Resultat efter finansiella poster	136	158	58	107
Soliditet (%)	10,0	7,1	3,8	2,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid bolagets bildande	50 000	67 714	94 050	211 764
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		94 050	-94 050	0
Årets resultat			80 949	80 949
Belopp vid årets utgång	50 000	161 764	80 949	292 713

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

161 764

årets vinst

80 949

242 713

disponeras så att

i ny räkning överföres

242 713

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Pionen 5 i Ulricehamn AB

Org.nr 559179-4465

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		480 540	501 522
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		480 540	501 522

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-215 298	-211 811
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-66 367	-66 367
Summa rörelsekostnader		-281 665	-278 178
Rörelseresultat		198 875	223 344

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		25	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-62 799	-65 789
Summa finansiella poster		-62 774	-65 789
Resultat efter finansiella poster		136 101	157 555

Bokslutsdispositioner	4
Förändring av periodiseringsfonder		-34 000	-39 000
Summa bokslutsdispositioner		-34 000	-39 000
Resultat före skatt		102 101	118 555

Skatter
Skatt på årets resultat		-21 152	-24 505
Årets resultat		80 949	94 050

Pionen 5 i Ulricehamn AB

Org.nr 559179-4465

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 332 318	3 398 685
Summa materiella anläggningstillgångar		3 332 318	3 398 685

Summa anläggningstillgångar		3 332 318	3 398 685

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		29 394	29 394
Fordringar hos koncernföretag		78 498	78 498
Övriga fordringar		25 508	0
Summa kortfristiga fordringar		133 400	107 892

Kassa och bank
Kassa och bank		265 728	210 270
Summa kassa och bank		265 728	210 270
Summa omsättningstillgångar		399 128	318 162

SUMMA TILLGÅNGAR		3 731 446	3 716 847

Pionen 5 i Ulricehamn AB

Org.nr 559179-4465

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		161 764	67 714
Årets resultat		80 949	94 050
Summa fritt eget kapital		242 713	161 764
Summa eget kapital		292 713	211 764

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		100 000	66 000
Summa obeskattade reserver		100 000	66 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		2 935 655	3 081 915
Summa långfristiga skulder		2 935 655	3 081 915

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		146 260	146 260
Leverantörsskulder		13 898	17 037
Skulder till koncernföretag		140 088	104 433
Skatteskulder		78 217	66 547
Övriga skulder		2 904	2 904
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		21 711	19 987
Summa kortfristiga skulder		403 078	357 168

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 731 446	3 716 847

Pionen 5 i Ulricehamn AB

Org.nr 559179-4465

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 606 877	3 606 877
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 606 877	3 606 877

Ingående avskrivningar	-208 192	-141 825
Årets avskrivningar	-66 367	-66 367
Utgående ackumulerade avskrivningar	-274 559	-208 192

Utgående redovisat värde	3 332 318	3 398 685

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 350 615	2 496 875
	2 350 615	2 496 875

Pionen 5 i Ulricehamn AB

Org.nr 559179-4465

6 (6)

Not 4 Bokslutsdispositioner

	2022	2021

Avsättning till periodiseringsfond	-34 000	-39 000
	-34 000	-39 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	3 600 000	3 600 000
	3 600 000	3 600 000