Å R S R E D O V I S N I N G
för
Brunnskär AB

Org.nr. 559178-9077

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Brunnskär AB
 Org.nr. 559178-9077

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget registrerades 2018 och dess verksamhet utgörs av att äga, utveckla och förvalta fastigheter.
Företagets säte är Stockholms län, Danderyd kommun.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Den 16 september 2024 uppstod en brand i en lokal i fastigheten Viby 19:36/19:68 på Energivägen 4/Kraftvägen 16. Branden startade i en lackbox hos en billackeringsfirma på kvällen efter kontorstid. Räddningstjänst var på plats och försökte under några timmar att släcka, men fick ge upp. De koncentrerade sig på att förhindra spridning, samt rädda så mycket av värde inne på fastigheten, men fick låta hela byggnaden brinna ner. I samma veva som huset brinner ner, upphör alla hyresavtal att gälla, och således var Brunnskär AB morgonen efter utan både byggnad och hyresgäster. Vårt försäkringsbolag Länsförsäkringar (LF) klev in, och ersatte hyresförlusten under en tid. Beslut togs att återuppbygga fastigheten, nu i lite annat utförande, och byggbolaget Nordgren & Partners AB (N&P) utsågs som entreprenör för detta. I redovisningen har en avsättning till ersättningsfond gjorts för att möta den framtida investeringen.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 3 030 4 475 3 504 3 252
Resultat efter finansiella poster 29 696 1 534 1 723 1 899
Soliditet (%) 82 69 53 48
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 6 459 616 1 219 074 7 728 690
Balanseras i ny räkning 1 219 074 -1 219 074 0
Årets resultat 1 739 634 1 739 634
Belopp vid årets utgång 50 000 7 678 690 1 739 634 9 468 324
Sida 2 av 9
Brunnskär AB
 Org.nr. 559178-9077
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 7 678 690
Årets resultat 1 739 634
9 418 324
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 9 418 324
9 418 324

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Brunnskär AB
 Org.nr. 559178-9077
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 029 697 4 475 041
Övriga rörelseintäkter 2 35 441 506 75 975
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 38 471 203 4 551 016
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -879 763 -1 756 420
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar 5 -6 887 367 -330 799
Summa rörelsekostnader -7 767 130 -2 087 219
Rörelseresultat 30 704 073 2 463 797
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 6 580
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 007 856 -936 729
Summa finansiella poster -1 007 856 -930 149
Resultat efter finansiella poster 29 696 217 1 533 648
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 5 -27 504 374 0
Summa bokslutsdispositioner -27 504 374 0
Resultat före skatt 2 191 843 1 533 648
Skatter
Skatt på årets resultat -452 209 -314 574
Årets resultat 1 739 634 1 219 074
Sida 4 av 9
Brunnskär AB
 Org.nr. 559178-9077
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 899 608 7 786 975
Summa materiella anläggningstillgångar 899 608 7 786 975
Summa anläggningstillgångar 899 608 7 786 975
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 16 220
Övriga fordringar 5 34 424 004 370 171
Summa kortfristiga fordringar 34 424 004 386 391
Kassa och bank
Kassa och bank 4 2 992 647 3 079 983
Summa kassa och bank 2 992 647 3 079 983
Summa omsättningstillgångar 37 416 651 3 466 374
SUMMA TILLGÅNGAR 38 316 259 11 253 349
Sida 5 av 9
Brunnskär AB
 Org.nr. 559178-9077
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 678 690 6 459 615
Årets resultat 1 739 634 1 219 074
Summa fritt eget kapital 9 418 324 7 678 689
Summa eget kapital 9 468 324 7 728 689
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 5 27 504 374 0
Summa obeskattade reserver 27 504 374 0
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 100 000 1 300 000
Övriga skulder 165 000 1 391 000
Summa långfristiga skulder 265 000 2 691 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 54 116 84 184
Skatteskulder 57 248 219 226
Övriga skulder 28 937 365 978
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 938 260 164 272
Summa kortfristiga skulder 1 078 561 833 660
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 38 316 259 11 253 349
Sida 6 av 9
Brunnskär AB
 Org.nr. 559178-9077

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Not 2 Övriga rörelseintäkter 2024 2023
Posten avser beslutad försäkringsersättning från Länsförsäkringar.
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 169 569 9 147 569
Inköp 0 22 000
Försäljningar/utrangeringar -8 279 961 0
Utgående anskaffningsvärden 889 608 9 169 569
Ingående avskrivningar -1 382 594 -1 051 795
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 1 382 594 0
Årets avskrivningar 0 -330 799
Utgående avskrivningar 0 -1 382 594
Redovisat värde 889 608 7 786 975
Byggnaderna på fastigheterna Viby 19:36 och Viby 19:68 har utrangerats under året på grund av brand. Kvar finns endast ej avskrivningsbar mark om 899 608 kr.
Not 4 Checkräkningskredit 2024-12-31 2023-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 1 000 000 1 000 000
Checkkrediten är ej nyttjad på bokslutdagen.
Sida 7 av 9
Brunnskär AB
 Org.nr. 559178-9077

NOTER
Not 5 Tillkommande poster på grund av brand 2024-12-31 2023-12-31
På grund av den brand, som nämns i förvaltningsberättelsen, så har byggnadsvärdet skrivits ned till noll kr. Restvärdet på byggnaden framgår av posten Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar i resultaträkningen. Bolaget kommer att erhålla en försäkringsersättning för den nedbrunna byggnaden under 2025. Då försäkringsersättningen ännu inte är utbetald, så ligger den som en fordran på bokslutsdagen. En avsättning till ersättningsfond har också gjorts, denna är redovisad under Bokslutsdispositioner respektive Obeskattade reserver.
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 16 625 000 16 625 000
Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Under våren 2025 har bolageti tillsammans med Länsförsäkringar och byggföretaget Nordgren & Partners AB sett till att frakta bort den nedbrunna byggnaden, projekterat för en ny och ansökt om bygglov för denna, vilket beviljades i maj 2025. Nu samlas offerter in från olika underentreprenörer för uppförandet av en ny byggnad. Så fort detta är klart sätts spaden i marken. Ny byggnad beräknas vara uppförd och klar för uthyrning om ett år.
Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Huvudskär AB, org nr 556847-0623, med säte i Stockholm.
Sida 8 av 9
Brunnskär AB
 Org.nr. 559178-9077

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Sida 9 av 9