Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Fastighetsbolaget skall hyra ut lokal till verksamheter och därtill tillhörande service/tjänster.
Företaget har sitt säte i Grythyttan, Hällefors kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har det fortsatt bedrivits visst reparations och underhållsarbeten på fastigheten med fokus på att återställa vattenskadad syll mellan huvudbyggnaden och tidigare resgodsutbyggnaden.

För att tillgodose hyresgästens behov och ersätta uttjänta komponenter har elförsörjningen förbättrats med ett nytt serviceskåp med större servicesäkring, därtill har gamla ledningar ersatts, fler uttagspunkter skapats med framdragning och installation av nya kraftuttag.

Arbetet och investeringen syftar till att göra fastigheten mer attraktiv för hyresgäster, bevara samt utveckla dess funktion.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Nettoomsättning	134 639	99 343	96 066	86 488
Resultat efter finansiella poster	48 452	-47 756	-36 779	-36 231
Soliditet (%)	6	8	10	8

Med bakgrund av senare års exeptionella kostnadsökning för energi har extra förbrukningsavgift fakturerats till kund, vilket gett en markant omsättningsökning.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	42 819	-52 146	40 673
Återbetalning av aktieägartillskott		-50 000		-50 000
Balanseras i ny räkning		-52 146	52 146	0
Årets resultat			44 805	44 805
Vid årets utgång	50 000	-59 327	44 805	35 478

Styrelsen anser att förslaget att inte ge någon utdelning är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att ingen vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-59 327
Årets resultat	44 805
Summa	-14 522

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-14 522
Summa	-14 522

Resultaträkning

	Not 1	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		134 639	99 343
Övriga rörelseintäkter		11 834	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		146 473	99 343
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 755	-3 099
Övriga externa kostnader		-128 370	-90 432
Personalkostnader	2	-16 583	-13 457
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-23 143	-20 595
Summa rörelsekostnader		-169 851	-127 583
Rörelseresultat		-23 378	-28 240
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		71 830	-19 516
Summa finansiella poster		71 830	-19 516
Resultat efter finansiella poster		48 452	-47 756
Resultat före skatt		48 452	-47 756
Skatter
Skatt på årets resultat		-3 647	-4 390
Årets resultat		44 805	-52 146

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	415 722	417 340
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	19 611	25 849
Inventarier, verktyg och installationer	5	51 282	51 223
Summa materiella anläggningstillgångar		486 615	494 412
Summa anläggningstillgångar		486 615	494 412
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		48 300	0
Övriga fordringar		0	0
Summa kortfristiga fordringar		48 300	0
Kassa och bank
Kassa och bank		42 224	38 857
Summa kassa och bank		42 224	38 857
Summa omsättningstillgångar		90 524	38 857
Summa tillgångar		577 139	533 269

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-59 327	42 819
Årets resultat		44 805	-52 146
Summa fritt eget kapital		-14 522	-9 327
Summa eget kapital		35 478	40 673
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder		494 816	457 472
Summa långfristiga skulder		494 816	457 472
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		30 785	0
Skatteskulder		8 048	5 246
Övriga skulder		8 012	8 019
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	21 859
Summa kortfristiga skulder		46 845	35 124
Summa eget kapital och skulder		577 139	533 269

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Tillgångarna har individuella avskrivningstider för restvärdesavskrivning.
Maskiner mellan 5-12 år
Inventarier, verktyg och installationer mellan 3-20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.