2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559178-87982024-01-012024-12-31 559178-87982023-01-012023-12-31 559178-87982022-01-012022-12-31 559178-87982021-01-012021-12-31 559178-87982024-12-31 559178-87982023-12-31 559178-87982022-12-31 559178-87982021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tot Fastigheter AB

 

559178-8798

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tot Fastigheter AB

Org.nr 559178-8798

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tot Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och byggverksamhet.

 

Bolaget äger 100 % i dotterbolagen Stidsvig Fastighets AB, org nr 556991-6546, där det finns 18
marklägenheter samt TOT Fast Esplanad AB, org nr 559275-7099, där det finns en hyresfastighet.

Bolaget äger även 100 % av aktierna i Rypema i Hässleholm AB, org nr 556237-8678 och TOT Lokal
Hässleholm AB, org nr 559342-6843.

 

Företaget har sitt säte i Hässleholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

4 820

4 739

4 011

4 512

 

Resultat efter finansiella poster

975

329

-1 715

542

 

Soliditet (%)

9

5

4

7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

1 024 393

680 990

2 205 383

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

680 990

-680 990

0

Årets resultat

 

 

1 347 776

1 347 776

Belopp vid årets utgång

500 000

1 705 383

1 347 776

3 553 159

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 705 383
årets vinst   1 347 776
  3 053 159

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 053 159
  3 053 159

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tot Fastigheter AB

Org.nr 559178-8798

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 820 083

 

4 738 706

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

215 780

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 820 083

 

4 954 486

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 676 644

 

-2 518 972

 

Personalkostnader

2

-823 105

 

-882 851

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-395 031

 

-384 468

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 894 780

 

-3 786 291

 

Rörelseresultat

 

925 303

 

1 168 195

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

3

4 559 065

 

350 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

66 597

 

68 118

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

4

-3 201 406

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 374 883

 

-1 257 233

 

Summa finansiella poster

 

49 373

 

-839 115

 

Resultat efter finansiella poster

 

974 676

 

329 080

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

373 100

 

401 910

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-50 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

373 100

 

351 910

 

Resultat före skatt

 

1 347 776

 

680 990

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 347 776

 

680 990

 

Tot Fastigheter AB

Org.nr 559178-8798

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

17 499 933

 

17 798 581

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

252 144

 

231 474

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 752 077

 

18 030 055

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

12 425 076

 

15 626 482

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 688 400

 

1 313 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

8

1 818 800

 

1 940 183

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

9

3 198 000

 

3 198 000

 

Andra långfristiga fordringar

10

30 000

 

30 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

19 160 276

 

22 107 665

 

Summa anläggningstillgångar

 

36 912 353

 

40 137 720

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

26 831

 

386 961

 

Övriga fordringar

 

46 837

 

152 479

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 912

 

57 155

 

Summa kortfristiga fordringar

 

89 580

 

596 595

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 727 985

 

216 978

 

Summa kassa och bank

 

2 727 985

 

216 978

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 817 565

 

813 573

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

39 729 918

 

40 951 293

 

 

 

 

 

 

 

Tot Fastigheter AB

Org.nr 559178-8798

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 705 383

 

1 024 394

 

Årets resultat

 

1 347 776

 

680 990

 

Summa fritt eget kapital

 

3 053 159

 

1 705 384

 

Summa eget kapital

 

3 553 159

 

2 205 384

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11, 12

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

27 661 000

 

28 123 000

 

Skulder till koncernföretag

 

7 259 665

 

9 074 816

 

Övriga skulder

 

0

 

4 000

 

Summa långfristiga skulder

 

34 920 665

 

37 201 816

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

12

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

594 000

 

594 000

 

Leverantörsskulder

 

184 397

 

147 000

 

Övriga skulder

 

23 242

 

353 714

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

454 455

 

449 379

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 256 094

 

1 544 093

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

39 729 918

 

40 951 293

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tot Fastigheter AB

Org.nr 559178-8798

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar från dotterbolag

0

350 000

 

Resultat vid avyttring av dotterbolag

4 559 065

0

 

 

4 559 065

350 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Nedskrivning av andelar i dotterbolag

3 201 406

0

 

 

3 201 406

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 227 066

19 227 066

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 227 066

19 227 066

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 428 486

-1 129 838

 

Årets avskrivningar

-298 648

-298 648

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 727 134

-1 428 486

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 499 932

17 798 580

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Tot Fastigheter AB

Org.nr 559178-8798

7 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

442 900

422 200

 

Inköp

117 054

20 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

559 954

442 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-211 427

-125 607

 

Årets avskrivningar

-96 384

-85 820

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-307 811

-211 427

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

252 143

231 473

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 626 482

15 001 482

 

Inköp

0

625 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 626 482

15 626 482

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-3 201 406

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-3 201 406

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 425 076

15 626 482

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 940 183

2 324 616

 

Tillkommande fordringar

1 225 726

65 567

 

Avgående fordringar

-1 347 109

-450 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 818 800

1 940 183

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 818 800

1 940 183

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 198 000

3 198 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 198 000

3 198 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 198 000

3 198 000

 

 

 

 

 

Tot Fastigheter AB

Org.nr 559178-8798

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 000

30 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 000

30 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 000

30 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

32 902 365

35 186 726

 

 

32 902 365

35 186 726

 

 

 

 

 

 

Not 12 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 28 255 000 kronor (28 717 000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

27 661 000

28 123 000

 

Skulder till koncernföretag

7 617 365

9 435 726

 

Övriga skulder

0

4 000

 

 

35 278 365

37 562 726

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

594 000

594 000

 

 

594 000

594 000

 

 

 

 

 

 

Not 13 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

40 810 000

40 810 000

 

 

40 810 000

40 810 000

 

 

 

 

 

Tot Fastigheter AB

Org.nr 559178-8798

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-01-31

 

WeAudit Sweden AB