2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559178-87982022-01-012022-12-31 559178-87982021-01-012021-12-31 559178-87982020-01-012020-12-31 559178-87982018-11-072019-12-31 559178-87982022-12-31 559178-87982021-12-31 559178-87982020-12-31 559178-87982019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tot Fastigheter AB

 

559178-8798

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tot Fastigheter AB

Org.nr 559178-8798

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tot Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och byggverksamhet.

 

Bolaget äger 100 % i dotterbolagen Stidsvig Fastighets AB, org nr 556991-6546, där det finns 18
marklägenheter samt TOT Fast Esplanad AB, org nr 559275-7099, där det finns en hyresfastighet.

Bolaget äger även 100 % av aktierna i Rypema i Hässleholm AB, org nr 556237-8678 och TOT Lokal
Hässleholm AB, org nr 559342-6843.

 

Företaget har sitt säte i Hässleholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

4 011

4 512

3 439

3 201

 

Resultat efter finansiella poster

-1 715

542

1 537

755

 

Soliditet (%)

4

7

7

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

1 797 034

389 955

2 686 989

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

389 955

-389 955

0

Årets resultat

 

 

-1 157 571

-1 157 571

Belopp vid årets utgång

500 000

2 186 989

-1 157 571

1 529 418

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 186 988
årets förlust   -1 157 571
  1 029 417

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 029 417
  1 029 417

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tot Fastigheter AB

Org.nr 559178-8798

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 011 028

 

4 511 725

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 611

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 017 639

 

4 511 725

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 794 153

 

-2 562 069

 

Personalkostnader

2

-980 412

 

-746 043

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-383 088

 

-339 163

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 157 653

 

-3 647 275

 

Rörelseresultat

 

-1 140 014

 

864 450

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

94 125

 

172 287

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-668 682

 

-495 117

 

Summa finansiella poster

 

-574 557

 

-322 830

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 714 571

 

541 620

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

672 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

-115 000

 

-50 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

557 000

 

-50 000

 

Resultat före skatt

 

-1 157 571

 

491 620

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-101 665

 

Årets resultat

 

-1 157 571

 

389 955

 

Tot Fastigheter AB

Org.nr 559178-8798

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

18 097 228

 

18 395 876

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

296 593

 

221 833

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 393 821

 

18 617 709

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

15 001 482

 

14 901 482

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

2 324 616

 

5 230 580

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

3 198 000

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

8

30 000

 

30 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

20 554 098

 

20 162 062

 

Summa anläggningstillgångar

 

38 947 919

 

38 779 771

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

13 908

 

24 418

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 762 000

 

1 235 000

 

Övriga fordringar

 

203 399

 

148 123

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 442

 

50 275

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 997 749

 

1 457 816

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

295 519

 

581 381

 

Summa kassa och bank

 

295 519

 

581 381

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 293 268

 

2 039 197

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

41 241 187

 

40 818 968

 

 

 

 

 

 

 

Tot Fastigheter AB

Org.nr 559178-8798

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 186 988

 

1 797 033

 

Årets resultat

 

-1 157 571

 

389 955

 

Summa fritt eget kapital

 

1 029 417

 

2 186 988

 

Summa eget kapital

 

1 529 417

 

2 686 988

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9, 10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

28 321 000

 

25 346 316

 

Övriga skulder

 

337 000

 

667 000

 

Summa långfristiga skulder

 

28 658 000

 

26 013 316

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

594 000

 

1 029 000

 

Leverantörsskulder

 

255 398

 

250 510

 

Skulder till koncernföretag

 

9 465 726

 

9 802 726

 

Skatteskulder

 

0

 

168 914

 

Övriga skulder

 

351 092

 

360 966

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

387 554

 

506 548

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 053 770

 

12 118 664

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

41 241 187

 

40 818 968

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tot Fastigheter AB

Org.nr 559178-8798

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 227 066

18 836 316

 

Inköp

0

390 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 227 066

19 227 066

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-831 190

-533 193

 

Årets avskrivningar

-298 648

-297 997

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 129 838

-831 190

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 097 228

18 395 876

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

263 000

0

 

Inköp

159 200

263 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

422 200

263 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-41 167

0

 

Årets avskrivningar

-84 440

-41 167

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-125 607

-41 167

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

296 593

221 833

 

 

 

 

 

Tot Fastigheter AB

Org.nr 559178-8798

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 901 482

7 090 384

 

Inköp

100 000

7 843 372

 

Omklassificeringar

0

-32 274

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 001 482

14 901 482

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 001 482

14 901 482

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 230 580

5 458 293

 

Tillkommande fordringar

94 036

1 572 287

 

Avgående fordringar

-3 000 000

-1 800 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 324 616

5 230 580

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 324 616

5 230 580

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

3 198 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 198 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 198 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

30 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 000

30 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 000

30 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

25 945 000

22 507 316

 

 

25 945 000

22 507 316

 

 

 

 

 

Tot Fastigheter AB

Org.nr 559178-8798

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 28 915 000 kronor (26 415 316kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

28 321 000

25 385 716

 

 

28 321 000

25 385 716

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

594 000

1 029 600

 

 

594 000

1 029 600

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

40 810 000

40 810 000

 

 

40 810 000

40 810 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-16

 

WeAudit Sweden AB